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Persönliche finanzielle Bewertung vornehmen

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Persönliche finanzielle Bewertung vornehmen

Um die Spitze des Berges für Immobilieninvestitionen zu erreichen, müssen und müssen Sie alle Tools verwenden, die Ihnen in Ihrem Finanzinstrumentengürtel zur Verfügung stehen. Während Sie theoretisch ein Haus mit nur wenigen Werkzeugen bauen können, kann die Qualität des Hauses leiden, wenn Sie nicht über bestimmte Spezialwerkzeuge verfügen. Gleiches gilt, wenn Sie versuchen, Ihre Immobilientransaktionen zu finanzieren.



Persönliche finanzielle Bewertung vornehmen

Erstens eine wichtige Wahrheit bei Immobilien: Sie benötigen weder eine Kreditbilanz noch Zugang zu einer Tonne Bargeld, um als Immobilieninvestor ein Vermögen zu verdienen. Aber Sie erreichen das Immobilieninvestitionsland viel schneller, wenn Sie dies tun.

Da Ihr letztendliches Ziel darin besteht, ein dickes Immobilienportfolio und ein großes monatliches Resteinkommen zu schaffen, das unabhängig davon, ob Sie sich jeden Morgen aus dem Bett ziehen oder schlafen möchten, eingeht, sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Finanzen finanziert werden sind in einem maximalen Gesundheitszustand. Dazu müssen Sie Ihre Finanzen einer intensiven Untersuchung unterziehen, ähnlich wie es Ihr persönlicher Arzt tun würde, um sicherzustellen, dass Sie ein Bild von guter Gesundheit sind.


Erster Schritt: Gehen Sie in die richtige Stimmung

Der wichtigste Schritt bei der Analyse Ihrer finanziellen Situation besteht darin, zu erkennen, dass die Art und Weise, wie Sie mit Geld und finanziellen Entscheidungen umgehen, eine wichtige Rolle für Ihren endgültigen Erfolg oder Misserfolg spielt. Wenn Sie nachweislich mit schlechten finanziellen Entscheidungen in den Fuß geschossen haben, ist es unerlässlich, dass Sie eine radikale Kehrtwende einleiten und Ihre Ausgabegewohnheiten ändern.

Wenn Sie eine Menge Geld für Musikdownloads verschwenden, täglich überteuerten Gourmetkaffee genießen oder mit dem Begrüßer von Walmart mit Vornamen sprechen, habe ich einen Newsflash für Sie: Ihr Budget enthält mehr Schweinefleisch als eine Ausgabenrechnung des Kongresses. Indem Sie einen Großteil des Abfalls aus Ihrer persönlichen Wirtschaft herausschneiden, können Sie aus dem Nichts Geld generieren, das Sie für viel bessere Zwecke als sofortige Befriedigung verwenden können. Stattdessen können Sie Ihr Leben zum Besseren verändern. Aber die Wahl liegt allein bei Ihnen.

Schritt zwei: Ausgaben unermüdlich senken

Wenn Sie am Ende des Monats mit dem Bezahlen der Rechnungen fertig sind, haben Sie normalerweise noch Bargeld übrig oder geben Sie alles innerhalb von ein oder zwei Tagen nach dem Zahltag aus - und humpeln dann durch, bis Ihr nächster Gehaltsscheck eingeht? Die meisten Menschen geben den Löwenanteil ihres Gehaltsschecks für Rechnungen, Lebensmittel und andere Notwendigkeiten aus. Wenn sie Glück haben, können sie ein paar Dollar für einen regnerischen Tag beiseite legen. Der Unterschied zwischen denen, die die Kontrolle über ihre Finanzen haben, und denen, deren finanzielles Leben in Unordnung ist, besteht darin, dass die Kontrolle die Kontrolle übernimmt und die Kontrolle behält. Während viele Menschen Schwierigkeiten haben, ihr Einkommen zu erhöhen, ist es möglich, die Ausgaben zu senken. Dazu müssen Sie Ihre Ausgaben in den Griff bekommen und Bereiche Ihres Budgets identifizieren, die gekürzt werden können. Dies ist zwar nicht das sexieste Gesprächsthema, aber ' 

Es ist absolut entscheidend für Ihren ultimativen Erfolg als Immobilieninvestor. Die Budgetierung für monatliche Ausgaben und die Ausgaben nur für das, was auf Ihrer Liste steht, ist einer der schwierigsten Aspekte, um die Kontrolle über Ihr finanzielles Leben zu übernehmen. Indem Sie unnötige Ausgaben vermeiden, erreichen Sie Ihre Ziele schneller. Hier sind einige Ideen, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern:

Gut the Cable Pig: Richtig; Kabel abbrechen. Sie beschweren sich ständig, dass es sowieso nichts Gutes gibt, oder? Sprechen Sie stattdessen mit Ihrem Ehepartner, machen Sie einen Spaziergang, hören Sie sich einen Podcast an oder lesen Sie ein gutes Investitionsbuch.

Reduzieren Sie Ihren Handy-Tarif auf die Größe: Die meisten Leute laden teure und verschwenderische Handy-Pauschalangebote auf. Unbegrenztes SMS, mobiles Web und umfangreiche Anrufpläne sind großartig, aber die meisten Leute nutzen nicht alle Funktionen ihres Telefons. Benötigen Sie mobiles Surfen oder ist es nur ein Spielzeug, mit dem Sie YouTube-Videos ansehen, wenn Sie etwas anderes tun sollten? Benötigen Sie unbegrenzte SMS-Nachrichten oder können Sie Ihren Daumen eine Pause gönnen, wenn Sie dadurch 20 US-Dollar pro Monat sparen?

Gehen Sie Ihre Kreditkartenabrechnung durch: Überprüfen Sie, ob Sie jeden Monat wiederkehrende Gebühren haben. Sind es Gegenstände, die Sie brauchen? Möglicherweise haben Sie sogar jeden Monat einige kleine Gebühren, für die Sie vergessen haben, sich anzumelden. Beseitigen Sie die nicht benötigten und halten Sie sich an sie, um sicherzustellen, dass Sie kein Geld aus dem Fenster werfen.

Halten Sie sich von der Durchfahrt fern - Ihre Taille und Ihr Geldbeutel werden es Ihnen danken. Diese oft täglichen Reisen zu McDonald's und anderen Fast-Food-Restaurants bringen Ihre Gesundheit und Ihr Budget in Mitleidenschaft, manchmal in Höhe von 5 bis 10 US-Dollar pro Reise. Dies gilt auch für Kaffee. Caribou und Starbucks sind verlockend, aber müssen Sie wirklich jeden Tag eine Tasse Kaffee für 5 US-Dollar trinken, oder würden Sie Geld sparen, indem Sie etwas zu Hause machen?

Schritt drei: Übermäßige Schulden abbezahlen

Ein weiterer Bereich, der Sie wahrscheinlich zurückhält, ist die übermäßige Verschuldung. Hohe Kreditkartenguthaben, Guthaben bei Kundenkarten und Computerzahlungen sind für Millionen von uns eine Tatsache. Wenn sie Sie jedoch finanziell zurückhalten, müssen sie den Weg des 8-Spur-Bandes gehen und sich der wachsenden Liste von Dingen anschließen, die einst einen nützlichen Zweck hatten und nicht mehr funktionieren. 

Machen Sie zusätzliche Zahlungen, führen Sie einen Yard Sale durch oder tun Sie alles, um übermäßige Schulden zu beseitigen. Wenn Sie nicht das Geld finden, um einige dieser Konten abzuzahlen, konsolidieren Sie sie oder leisten Sie zumindest größere Zahlungen. Wenn das, was sich in Ihrer Brieftasche befindet, Kreditkarten, zu viel Geld verbrauchen, ist es Zeit, die Kontrolle zu übernehmen und Ihre finanziellen Interessen zu schützen. Niemand sonst wird es tun.

Schritt vier: Überprüfen Sie Ihre Kreditauskunft und Punktzahl

Wie ist Ihre Bonität? Haben Sie eine lange Erfolgsgeschichte darin, Ihre Rechnungen konsequent pünktlich zu bezahlen, oder neigen Sie dazu, einen Großteil Ihrer Rechnungen, wenn überhaupt, zu spät zu bezahlen? Wenn Sie wie die meisten Menschen sind, liegt Ihre pünktliche Rechnungszahlung irgendwo in der Mitte. Der erste Schritt, um diese Entscheidung zu treffen, besteht darin, Ihre Kreditauskunft zu überprüfen und herauszufinden, wie hoch Ihre Kreditwürdigkeit ist. Sobald Sie diese Details kennen, können Sie sich an die Arbeit machen, um Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern und Ihre Finanzen so zu positionieren, dass Sie die Immobilienmöglichkeiten nutzen können, wenn sie sich Ihnen präsentieren. Die gute Nachricht ist, dass Sie kein kleines Vermögen ausgeben müssen, um Ihre Kreditauskunft zu erhalten. Die Bundesregierung hatte ausnahmsweise einmal eine verbraucherfreundliche Idee, die Sinn macht. Die drei großen Kreditauskunfteien Experian, TransUnion und Equifax haben sich zu einer einzigen Website zusammengeschlossenwww.annualcreditreport.comSo können Sie Ihre Kreditauskunft einmal pro Jahr kostenlos erhalten. Sie haben die Wahl, ob Sie alle drei gleichzeitig erhalten oder sie so verschieben, dass Sie alle vier Monate einen anderen untersuchen. 

Wichtig ist, dass Sie diese Berichte erhalten und sehen, welche Informationen darauf enthalten sind. Sie haben den Großteil Ihrer Kredittransaktionen sowie alle Abbuchungen, verspäteten Zahlungen usw. zusammen mit Ihren aktuellen Guthaben. Wenn Sie feststellen, dass Ihr Bericht Fehler, Auslassungen oder betrügerische Konten enthält (in Ihrem Namen aufgeführte Konten, die von einer anderen Person als Ihnen eröffnet wurden), gibt es einen Mechanismus zum Korrigieren dieser Einträge. Da Ihre Fähigkeit, Geld zu leihen, und der Zinssatz, den Sie zahlen, von der Richtigkeit dieser Berichte abhängen, liegt es in Ihrem besten Interesse, sicherzustellen, dass die Geschichte Ihrer Kreditauskunft der Wahrheit entspricht. Obwohl Sie mit Ihren kostenlosen Kreditberichten möglicherweise keine kostenlosen Kredit-Scores erhalten, ist es dennoch wichtig, dass Sie im Rahmen einer umfassenden Prüfung Ihrer Finanzen ein genaues Verständnis Ihrer aktuellen Kredit-Scores haben. Sie sind viel mehr als eine Zahl, aber für einen potenziellen Kreditgeber sind Zahlen alles, was zählt. 

Wenn Ihr FICO-Score zu niedrig ist, verringern sich Ihre Chancen auf eine Kreditgenehmigung. Mit diesem Wissen können Sie Ihre Kreditwürdigkeit sowie die Rate und die Bedingungen, die Sie für alle Ihre Finanztransaktionen verlangen können, entscheidend verbessern. Zahlen sind alles, was zählt. Wenn Ihr FICO-Score zu niedrig ist, verringern sich Ihre Chancen auf eine Kreditgenehmigung. Mit diesem Wissen können Sie Ihre Kreditwürdigkeit sowie die Rate und die Bedingungen, die Sie für alle Ihre Finanztransaktionen verlangen können, entscheidend verbessern. Zahlen sind alles, was zählt. Wenn Ihr FICO-Score zu niedrig ist, verringern sich Ihre Chancen auf eine Kreditgenehmigung. Mit diesem Wissen können Sie Ihre Kreditwürdigkeit sowie die Rate und die Bedingungen, die Sie für alle Ihre Finanztransaktionen verlangen können, entscheidend verbessern.

Fünfter Schritt: Steigern Sie Ihr Einkommen

Sie haben zwei Möglichkeiten, um Ihr Einkommen zu steigern: Sie arbeiten härter an Ihrem Arbeitsplatz oder finden eine unternehmerische Chance, die Sie auf den Weg zum finanziellen Erfolg bringt. Immobilieninvestitionen sind eine bewährte Methode, um Wohlstand, monatliches Resteinkommen und lebensverändernde Chancen zu schaffen.

Die Pine Financial Group möchte Ihnen weiterhin Tools zur Verfügung stellen, die Sie heute in Ihrem Leben einsetzen können, um Ihr Einkommen zu steigern und echten, nachhaltigen Wohlstand aufzubauen. Was Sie mit diesem Wissen anfangen, liegt bei Ihnen.

Lesen Sie auch :-Tipps, die Ihnen helfen, als Immobilieninvestor erfolgreich zu sein

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Mahmoud Sayed

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