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5 häufige Fehler, die Großhändler machen

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5 häufige Fehler, die Großhändler machen


Der Immobiliengroßhandel ist ein hartes Geschäft, aber weniger riskant als das Umdrehen. Unabhängig davon heißt das nicht, dass der Prozess die ganze Zeit reibungslos verlaufen wird. Wie jedes andere Unternehmen hat es seine Höhen und Tiefen. Wenn Sie wissen, was Sie tun, und jede Phase der Operation genießen, werden Sie feststellen, dass diese Arbeit sehr profitabel ist.



Egal, ob Sie gerade erst in der Branche angefangen haben oder bereits seit Jahren im Geschäft sind, ich bin hier, um Ihnen 5 häufige Pannen mitzuteilen, die Großhändler machen sollten und die Sie vermeiden sollten, sowie Möglichkeiten, wie Sie dies verhindern können.

Überladen Sie nicht


Ich verstehe, dass Sie nur mehr verdienen wollen. Wenn Sie jedoch unnötige Gebühren für ein Geschäft erheben, müssen Sie Ihren Vertrag neu bewerten. Sei nicht zu gierig auf einen Deal. Konzentrieren Sie sich stattdessen darauf, mehr Geschäfte abzuschließen und mehr daraus zu generieren.

Erhalten Sie keine zu hohen Immobilienverträge


Dies gilt auch für die Anmeldung von überteuerten Eigenschaften. Wenn Sie als Käufer es nicht für die hohen Kosten halten würden, dann erhalten Sie keine Verträge, die mit einem unverschämten Preisschild verbunden sind.

Unterschätzen Sie die Reparaturen nicht


Der Standort spielt eine wichtige Rolle bei der Kostenbindung. Reparaturen und andere Dienstleistungen können in einigen Bereichen günstiger und in anderen höher sein. Es ist kein Einheitssystem. Unterschätzen Sie die Reparaturkosten nicht und berücksichtigen Sie diese bei der Beurteilung der Immobilie.

Überschätzen Sie nicht den After Repair Value (ARV)


Der ARV berechnet den zukünftigen Wert einer notleidenden Immobilie nach deren Reparatur. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten müssen Sie den Kaufpreis und die Renovierungskosten berücksichtigen, um einen genaueren Verkaufspreis zu erzielen.

Wenn Sie den ARV einer Immobilie kennen und wissen, wie man ihn berechnet, können Großhändler und Flipper feststellen, ob genügend Platz vorhanden ist, damit das Grundstück rentabel wird.

Geben Sie eine gute Präsentation


Sie sehen Zahlen nach Zahlen, ohne sich ein klares Bild von der Immobilie zu machen. Wie setzen Sie einen genaueren und vernünftigeren Schätzwert darauf? Natürlich recherchieren Sie. Ich schlage vor, dass Sie Bilder und ein Video anhängen. Dies hilft dabei, den Entscheidungsprozess schneller und um den Ballpark herum zu beschleunigen.

Sie werden lernen und wachsen, während Sie den Weg des Immobiliengroßhandels gehen. Je früher Sie herausfinden, wie Sie diese Fehler vermeiden können, desto besser ist es für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden.

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Mahmoud Sayed

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