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6 Dinge zu beachten, bevor Sie eine Wohnung in Bangalore kaufen

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6 Dinge zu beachten, bevor Sie eine Wohnung in Bangalore kaufen



Wenn Sie eine Wohnung kaufen wollen, müssen Sie sich viel Mühe geben. Geld in eine Wohnung zu stecken ist eine große Investition, die all Ihre Ersparnisse in Anspruch nehmen kann. Das gleiche gilt, wenn Sie eine Wohnung in einer großen Stadt wie Bangalore kaufen möchten. Im Folgenden finden Sie einige Dinge, die Sie beim Kauf einer Wohnung in Bangalore berücksichtigen sollten.

Rechtmäßigkeit



Vergessen Sie nicht herauszufinden, ob die Immobilienpläne von der Regierung von Karnataka genehmigt wurden, bevor Sie eine Liste mit guten Optionen erstellen. Die Pläne sollten den Gesetzen entsprechen und sich an den ursprünglichen Plan halten.

Möglicherweise finden Sie Wohnungsanzeigen für Bangalore. Vergessen Sie beim Lesen der Anzeigen nicht, das Kleingedruckte zu lesen. Sie sollten die Angelegenheit mit dem Entwickler besprechen und ihn nach dem von der Regierung genehmigten Dokument wie der Freigabebescheinigung fragen.

Builder-Ruf


Schließen Sie die Entscheidung erst ab, wenn Sie Ihre Hausaufgaben gemacht haben, um sicherzustellen, dass der Bauherr seriös ist. Ihre früheren Projekte können Ihnen viel über ihren Ruf erzählen. Sie können auch Kundenbewertungen lesen, um besser zu verstehen, um welche Art von Builder es sich handelt.

Projektstandort


Da Sie in den kommenden Jahren in der Wohnung bleiben werden, stellen Sie sicher, dass die Wohnung so gebaut ist, dass die zukünftigen Anforderungen rechtzeitig erfüllt werden. Da Bangalore ein Zentrum der IT ist, hat fast jeder Teil der Stadt eine bedeutende Entwicklung durchlaufen.

Daher möchten Sie möglicherweise Ihre Wohnung in einem Gebiet kaufen, das nicht weit vom Stadtzentrum entfernt ist. Außerdem sollte sich Ihre Wohnung in der Nähe von Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Lebensmittelgeschäften und Krankenhäusern befinden.

Ausstattung


Vielleicht möchten Sie sich über die vom Bauherrn angebotenen Einrichtungen informieren. Viele Entwickler zeigen eine falsche Liste von Annehmlichkeiten an, um so viele Käufer wie möglich anzulocken. Was Sie jedoch tun sollten, ist das Gesamtbild zu betrachten und zuerst alles zu überprüfen.

Wohnungsbereich


Bevor Sie mit dem Kauf fortfahren, möchten Sie möglicherweise verschiedene Begriffe im Zusammenhang mit dem Apartmentbereich verstehen. Im Folgenden finden Sie einige gebräuchliche Begriffe, die Sie verstehen sollten:

Teppichfläche: Dieser Begriff bezieht sich auf die tatsächliche Fläche einer Wohnung in einer Stadt.

Bebaute Fläche: Dieser Begriff bezieht sich auf die Gesamtfläche, die von der Teppichfläche bedeckt ist, und auf die Fläche, die von den Wänden der Wohnung bedeckt ist.

Super bebauter Bereich: Der Begriff bezieht sich auf den Bereich, der durch Hinzufügen des Gemeinschaftsbereichs und des bebauten Bereichs ermittelt wird, der Aufzug, Aufzugslobby und Korridor umfasst. Zu den Bauherren gehören manchmal andere Annehmlichkeiten wie Clubhaus, Garten und Pool.

In der Regel wird der Grundstückspreis auf der Grundlage der überbauten Fläche berechnet. Vergessen Sie nicht, vor dem Kauf der Wohnung die Berechnungsmethode zu berücksichtigen.

Budget


Bevor Sie eine Wohnung in Bangalore suchen, müssen Sie ein Budget festlegen. Außerdem sollten Sie die aktuellen Marktpreise berücksichtigen, bevor Sie in Immobilien investieren. Berücksichtigen Sie vor der Fertigstellung der Immobilie auch die Zusatzpreise, z. B. Wasserversorgungsgebühren, Transformatorgebühren, Elektrikergebühren, Darlehensbearbeitungsgebühr, Stempelsteuer, Registrierungsgebühr, Servicesteuer, Parkplatzgebühr und Clubmitgliedschaftsgebühr um ein paar zu nennen.

Ihre tatsächlichen Immobilienkosten sind die Summe aller dieser Kosten. Informieren Sie sich vor Abschluss des Geschäfts über die zusätzlichen Kosten für die Wohnung.

Wenn Sie also eine Wohnung in Bangalore kaufen möchten, sollten Sie diese Dinge berücksichtigen.

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Mahmoud Sayed

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