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Aktuelle Wirtschaftsfaktoren, die potenzielle Hausbesitzer berücksichtigen sollten

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Aktuelle Wirtschaftsfaktoren, die potenzielle Hausbesitzer berücksichtigen sollten


Die meisten Amerikaner betrachten den Besitz eines eigenen Hauses als einen wichtigen Bestandteil des amerikanischen Traums. Während viele persönliche finanzielle Probleme wie ihre persönliche Bonität / Bewertung, ihre Schuldenquote und die für die Anzahlung erforderlichen Mittel berücksichtigenund ausreichende Reserven für viele andere Möglichkeiten / Eventualitäten ist es auch wichtig zu verstehen, wie oft Kräfte außerhalb der eigenen persönlichen Kontrolle, wie die gesamte lokale, regionale und nationale Wirtschaft, das Immobilieninventar oder die derzeit aufgeführten Häuser, Auf dem Markt sind die Politik der Federal Reserve, die Verfügbarkeit von Hypotheken (und Arten), Zinssätze usw. alles wesentliche Überlegungen, die potenzielle Hausbesitzer benötigen. In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, einige dieser Faktoren, die ein weiser Käufer gründlich berücksichtigen wird, kurz zu betrachten, zu überprüfen, zu untersuchen und zu diskutieren.



1. Lokale, regionale und nationale / internationale Volkswirtschaften: 

Man muss die aktuellen Trends berücksichtigen und untersuchen, wobei man die historischen Trends versteht. und zukünftige Möglichkeiten. Manchmal gibt es bestimmte lokale Faktoren und / oder Nuancen, die sich auf den Kauf eines Hauses beziehen. Da die Immobilienmärkte lokal sind, ist es wichtig, die Trends, den Wettbewerb, die relativen Preise und, ob die jeweilige Region, Ihren Bedürfnissen und Zwecken am besten entspricht. Es gibt auch Unterschiede von Region zu Region. Erwarten die Fachleute eine spezifische Änderung der Zinssätze, die sich auf die Verfügbarkeit, Preisgestaltung und Qualifizierung einer Hypothek auswirken kann, und was diese kosten könnte? Ein gebildeter Käufer von Eigenheimen trifft die besten Entscheidungen?

2. Hypotheken:

Wenn die Hypothekenzinsen relativ niedrig sind, kann man für sein Geld mehr Haus kaufen. Es ist jedoch wichtig, dass eine Folge davon häufig ist, dass die Immobilienpreise in diesen Zeiträumen tendenziell steigen. Wenn die Hypothekenzinsen steigen, steigen die monatlichen Transportkosten, und das hat viele Auswirkungen. Das Offensichtliche ist, dass es teurer wird, ein bestimmtes Haus zu besitzen und dort zu wohnen. Eine oft übersehene Konsequenz ist, dass es auch schwieriger ist, sich für eine Hypothek zu qualifizieren, da dies das Verhältnis von Schulden zu Eigenheim und, wenn die Zinssätze von niedrigen Zinssätzen auf historischere Niveaus steigen, den jeweils fälligen Betrag beeinflusst Monat wird deutlich steigen, und einige können sich möglicherweise nicht auf dem teureren, kostspieligeren Niveau qualifizieren. Dies könnte zu weniger qualifizierten, potenziellen Käufern von Eigenheimen führen, und die Folge ist häufig, dass die Immobilienpreise gesenkt werden.Verkäufermarkt , zu einem Käufermarkt .

Übersehen Sie bei der Suche nach einem Haus nicht die Auswirkungen, die ein wirtschaftlicher Faktor auf Ihren lokalen Markt haben könnte. Je besser informiert / gebildet / vorbereitet, desto besser die Möglichkeiten / Wahrscheinlichkeiten!

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Mahmoud Sayed

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