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Der häufigste (und schlechteste) Ratschlag zum Kauf von Eigenheimen

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Der häufigste (und schlechteste) Ratschlag zum Kauf von Eigenheimen


Wenn es nicht um sie geht, geben die Leute gerne Ratschläge.
Jeder wird plötzlich ein Experte in dieser Angelegenheit und gibt den Freunden die Vorschläge so, wie es im besten Interesse ist. Manchmal funktioniert die Anleitung, aber meistens schlägt sie fehl. Jedes Lebewesen auf diesem Planeten und darüber hinaus hat das Recht, Meinungen zu haben, aber das bedeutet nicht, dass diese Meinungen befolgt werden müssen. Beim Kauf eines Hauses befindet sich der Käufer in der am stärksten gefährdeten Situation. Er spart sein ganzes Leben lang Geld und verbringt schlaflose Nächte, um sein eigenes Dach zu kaufen. Zu diesem Zeitpunkt ist er offen für Beratung und kann leicht irregeführt werden.



Wenn er die Tatsache erkennt, wird es zu spät. Entweder hat er die "nicht so perfekten" Häuser gekauft oder sein "Haus der Träume" an jemand anderen verloren. Einige Leute lernen die Lektion auf die harte Tour, während andere die richtige Weisheit sammeln und fortfahren. Lesen Sie diesen Artikel, um zu erfahren, welche Ratschläge beim Kauf eines eigenen Hauses vermieden werden müssen.

1. "Die Preise werden bald sinken, später kaufen"


Wenn dies nicht der richtige Zeitpunkt ist, um ein Haus zu kaufen, würde es niemals einen geben. Viele Menschen haben den Eindruck, dass die Immobilienpreise schwanken und es daher ratsam ist, auf die goldene Gelegenheit zu warten. Die Wahrheit ist Pole auseinander. Es ist nicht möglich zu wissen, was die Zukunft bringen könnte, aber das Richtige im Moment ist, fortzufahren, wenn die Finanzen in der richtigen Reihenfolge sind. Der Kauf eines Hauses ist sowohl eine emotionale als auch eine finanzielle Entscheidung. Wenn man sich in beiden Teilen klar ist, sollte man sein Haus kaufen, ohne zu hoffen, dass die Preise sinken.

2. "Immobilienmakler oder Hausinspektoren sind die Extravaganzen"


Wenn eine Person zum Verkauf und eine andere zum Kauf bereit ist, wer braucht dann einen Makler? Die Ratgeber denken, wenn man den Broker aus der Gleichung entfernt, kann man das Geld sparen, das als Gebühren angegeben werden soll. Sie denken, dass der Kauf eines Hauses eine einfache Aufgabe ist und der Käufer die Verhandlungen ohne Makler abwickeln kann. Gleiches gilt für den Hausinspektor. Sie denken, während die Person das Haus kauft, sollte sie auch diejenige sein, die es inspiziert.

Jetzt ist die Wahrheit; Sowohl die Makler als auch die Hausinspektoren sind die Experten und kennen ihre Arbeit gut. Sie einzustellen kann niemals eine schlechte Entscheidung sein. Ein Makler kann die reale Situation des Immobilienmarktes beurteilen und die Erwartungen des Käufers richtig einstellen. Er kann bei der richtigen Ausschreibung helfen und ein wesentlicher Bestandteil der Verhandlungen sein, um das Haus zu den Bedingungen des Käufers zu bekommen. Ein Hausinspektor kann die Wahrheiten über die Knochen des Hauses enthüllen. Es kann verwendet werden, um den Preis zu verhandeln oder um weiterzumachen, wenn das Haus nicht mehr zu retten ist.

3. "Bieten Sie am wenigsten, haben Sie Platz für die Verhandlungen"


Dieser Rat ist nicht nur falsch, sondern auch für den Verkäufer erniedrigend. Es ist nicht gerechtfertigt und ehrenwert, dem Verkäufer die Muscheln zum Kauf des Hauses anzubieten. Es werden Verhandlungen stattfinden, der Verkäufer möchte für den maximalen Gewinn verkaufen und der Käufer möchte das Haus für den geringstmöglichen Betrag. Das bedeutet nicht, dass das ursprüngliche Angebot so gering sein muss, dass es dem Verkäufer als Beleidigung erscheint. Es ist besser, die wirklichen Einblicke in die Nische und die Marktpreise des Hauses zu bekommen. Der Verkäufer weiß, was das Haus wert ist, und es ist besser, ihm zunächst einen angemessenen Preis für das Haus anzubieten.

4. "Kaufen Sie es, wenn es billig ist. Später renovieren"


Jedes Haus muss nach dem Geschmack des Käufers renoviert werden, aber der Kauf eines Hauses mit dieser Absicht ist nicht richtig. Wenn nach dem Kauf das Guthaben der Hausbank sinkt, führen viele Käufer die Renovierungsarbeiten nicht durch und versuchen, sich im Haus anzupassen. Kaufen Sie niemals ein durchschnittliches Haus und denken Sie daran, es später umzubauen. Heutzutage bieten viele Bauherren voll möblierte Häuser mit allen modernen Annehmlichkeiten. Diese Häuser verkaufen sich schnell, da der Käufer nach dem Kauf keine Änderungen vornehmen muss. Überlassen Sie nichts 'später'; kaufen, was gerade scheint.

5. "Holen Sie sich das billigste Haus"


Billig ist nicht unbedingt die beste Wahl. Der Kauf eines Hauses ist für viele Menschen eine einmalige Angelegenheit, und diesmal ist es ein großer Fehler, mit Geld überbesessen zu sein. Man sollte das Haus kaufen, das gleichzeitig komfortabel und sicher ist. Es sollte ein Ort sein, auf den der Besitzer stolz sein kann. Die guten Häuser sind niemals zu günstigen Preisen erhältlich, es sei denn, es steckt eine Geschichte dahinter. Kaufen Sie ein Haus, das erschwinglich und nicht billig ist.

Viele Menschen glauben tatsächlich dem Rat und handeln danach. Einige Leute denken sogar, dass dies die Fakten der Immobilienbranche sind, aber jetzt wissen sie es besser. Kaufen Sie Ihren glücklichen Ort und hören Sie auf Ihr Herz und Ihren Verstand und nicht auf andere Menschen (es sei denn, sie sind tatsächlich die Experten).

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Mahmoud Sayed

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