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Gibt es einen perfekten Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen?

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Gibt es einen perfekten Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen?



Als Immobilienlizenzverkäufer im Bundesstaat New York wurde ich seit über einem Jahrzehnt oft gefragt, ob es so etwas wie die beste Zeit gibt, ein Haus zu kaufen. Obwohl dies von Individuum zu Individuum unterschiedlich ist, ist die kurze Antwort, es kommt darauf an! Es hängt vom lokalen Markt, den Bedürfnissen, Zielen und Prioritäten, der Verfügbarkeit, den persönlichen Finanzen und davon ab, ob man sein Traumhaus findet oder nicht. Viele nehmen wahr, dass der Frühlingsmarkt etwas Magisches hat, wahrscheinlich weil traditionell die meisten Häuser in dieser Zeit verkauft wurden, aber in Wirklichkeit verkaufen sich Häuser das ganze Jahr über.




1. Frühlingsmarkt: 

Traditionell war in dieser Zeit wahrscheinlich aus vielen Gründen die größte Immobilienaktion und -aktivität zu verzeichnen. Eines ist in den meisten Regionen, während das Wetter im Winter zweifelhaft istund im Herzen des Sommers gibt es viele Familienferien, und die Hitze ist manchmal beleidigend usw. und Herbst / Herbst ist Back to School usw. ,, Frühlingskäufer können bis zum Sommer in ihre Häuser einziehen, Bereiten Sie sich ruhig auf Schulumzüge usw. vor. In dieser Zeit haben die Verkäufer jedoch den größten Wettbewerb (Anzahl der anderen auf dem Markt gelisteten Häuser), und die Käufer finden in den meisten Volkswirtschaften ebenfalls Wettbewerb. Es ist jedoch wichtig zu erkennen, dass wir manchmal einen Käufermarkt erleben, manchmal haben Verkäufer den Vorteil, und manchmal ist er ausgewogener und gleichberechtigter. Wissen, welcher Markt stattfindet.

2. Sommermarkt: 

Die im Frühjahr gelisteten Häuser, die aus irgendeinem Grund nicht verkauft werden, bleiben im Sommer häufig auf dem Markt, und wir sehen oft, dass diese Häuser zu niedrigeren Preisen angeboten werden (bekannt als Preis) Anpassungen). Während im Herzen des Marktes häufig weniger Häuser gelistet sind, sind in den letzten Jahren aufgrund des anhaltenden Verkäufermarktes und der Überzeugung, dass es eine Chance gibt, viel mehr hinzugekommen. Weniger Käufer von Eigenheimen sehen bei heißem Wetter aus und mehr sind im Urlaub, aber wir erkennen oft, dass diese Käufer, die immer noch suchen, oft ernsthafter sind usw.

3. Herbstmarkt: 

Während diese Zeit traditionell oft langsamer war, haben wir in den letzten Jahren nach dem Tag der Arbeit und den jüdischen Feiertagen einen weitaus aktiveren Markt erlebt. In der heutigen Welt bewegen sich Menschen, wenn es richtig ist, für sie!

4. Wintermarkt:

 Normalerweise gibt es sowohl weniger Verkäufer als auch weniger Käufer, aber diejenigen, die kaufen und verkaufen, sind oft sehr ernst, und deshalb sehen wir oft gelistete Häuser zu realistischeren Preisen. von Anfang an, und obwohl weniger (in der Anzahl) Käufer suchen, suchen diejenigen, die im Allgemeinen suchen, eher zu kaufen als nur zu schauen!

Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, wann ist die beste Zeit zum Kaufen oder Verkaufen? In der heutigen Immobilienwelt lautet die Antwort, wenn die Kombination von Bedürfnissen, Prioritäten und finanzieller Bereitschaft Schlüsselfaktoren sind!

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Mahmoud Sayed

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