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Gibt es mehr Wachstum auf dem Immobilienmarkt?

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Gibt es mehr Wachstum auf dem Immobilienmarkt?


Denken Sie an Anfang 2014 zurück. Wir drehten uns die Daumen und fragten uns, ob sich der Immobilienmarkt jemals von der GFC erholen und zu diesen goldenen Wachstumsjahren Anfang der 2000er Jahre zurückkehren würde. Keiner von uns hätte das Wachstum in unseren Hauptstädten im Jahr 2014 vorhersehen können. Aber wo bleiben wir für den Rest des Jahres 2015 und bis 2016?




Hauptstädte


Beginnen wir mit Sydney. Nach einem herausragenden Jahr im Jahr 2014, in dem der Immobilienmarkt um 13,9% zulegte, wird Sydney in diesem Jahr voraussichtlich erneut um weitere 8% zulegen.

Es wird prognostiziert, dass Hobart und Canberra im nächsten Jahr mehr Wachstum erwarten, wobei Hobart voraussichtlich von 2,1% auf 4% und Canberra von 0,9% auf 2% steigen wird.

Nach einem starken Anstieg im Jahr 2014 wird für Melbourne und Brisbane im nächsten Jahr ein Plateau von 4% bzw. 6% erwartet.

Die wahre Überraschung


Das Überraschungspaket, das alle begeistert, ist der Aufschwung von Darwin. Nach einem Wachstumsverlust im Jahr 2014 stieg Darwin von -2,5% auf voraussichtlich 2%. Nach einem wirklich guten Jahrzehnt des Wachstums ist Darwin in den letzten zwei Jahren ganz oben auf der Liste gelandet und hat sich entgegen den Vorhersagen einiger Experten wieder als einer der besten Orte Australiens etabliert , um in Wohnimmobilien zu investieren .

Immobilienmarkt Auktionsfreigaberaten


Letzten Monat erlebten wir einen „Auktionsrausch“, als an einem Wochenende unglaubliche 79% der versteigerten Immobilien im Inland verkauft wurden. Dies ist die zweithöchste Datenmenge seit fast sieben Jahren. Käufer sehen kein Ende dieser Preiserhöhungen. Der Durchschnittspreis für ein Haus in Sydney liegt jetzt bei über 900.000 USD, und Melbourne nähert sich einem Durchschnittspreis von 700.000 USD.

Was bedeutet das alles für dich?


2014 endete ein Jahr, in dem Hausbesitzer in der Hauptstadt ihren Immobilien einen durchschnittlichen Wertzuwachs von 7,9% verliehen, und Experten prognostizieren erneut mehr Wachstum.

Die Preise in unseren Hauptstädten haben sich in den letzten 10 bis 12 Jahren mehr oder weniger verdoppelt, und insbesondere in Teilen dieser Ballungsräume ist sie durch das Dach gegangen. Was wir alle für uns selbst herausfinden müssen, ist nicht " wann soll ich kaufen oder verkaufen", sondern " wo".

Einige sagen, wenn Sie überlegt haben zu verkaufen, gab es nie einen besseren Zeitpunkt. Und da der nationale Immobilienmarkt in den kommenden Jahren stärker wachsen wird, haben sich Städte wie Hobart, Canberra und Darwin mit großen Chancen für Käufer und Verkäufer herausgebildet.

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Mahmoud Sayed

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