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IMMOBILIEN: Etwas, das Sie vielleicht wissen möchten

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IMMOBILIEN: Etwas, das Sie vielleicht wissen möchten


Unter Immobilien versteht man das Grundstück, das aus Grundstücken oder Gebäuden besteht, zu denen auch die natürlichen Ressourcen des Grundstücks gehören, einschließlich nicht kultivierter Flora und Fauna, landwirtschaftlicher Nutzpflanzen und Vieh, Wasser und Mineralien. Mieter und Pächter können abhängig von den von den Vermietern festgelegten Bedingungen das Recht haben, alles zu besetzen oder zu nutzen, was in der Herrschaft des gemieteten Gebiets liegt.





Wenn wir jedoch die Worte "Immobilien" hören, beziehen wir uns oft auf den "Immobilienmarkt" aus der Perspektive des Wohnens. Dies wird basierend auf seiner Verwendung in drei Kategorien eingeteilt. Es ist entweder ein Wohngebiet, das zu Wohnzwecken genutzt wird, ein Gewerbegebiet, das im Handel verwendet wird, und ein Industriegebiet, das zur Herstellung oder Herstellung von Waren verwendet wird. Wohngebiete sind unbebaute Grundstücke, Häuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser. Kommerziell sind Bürogebäude, Lagerhäuser und Einzelhandelsgeschäfte, und Beispiele für Industrie sind Fabriken, Minen und Bauernhöfe.

Wer ein Haus kauft, muss sich oft Geld in Form einer Hypothek leihen, da die Preise in der Regel weit über ihren Ersparnissen liegen. Sie können entweder fest oder variabel sein.

Gewerbliche Mietverträge dauern meist länger, als Wohnimmobilien und Kreditgeber möglicherweise eine höhere Anzahlung für eine Hypothek für gewerbliche als für Wohnungsbaudarlehen verlangen, da Wohnimmobilien in der Regel günstiger sind und daher für Kleinanleger günstiger sind

Im Allgemeinen wird dies durch den primären Zustand beeinflusst, in dem sich die Immobilie befindet. Gewinne oder Verluste entstehen durch Einnahmen aus Miete und Wertsteigerung des Nachlasses. Es besteht auch das Risiko eines Mieterwechsels, insbesondere wenn das Geschäftsmodell in einem schlechten Zustand ist, das Produkt unattraktiv ist oder wenn das Management schlecht ist und vieles mehr. Vermieter und Mieter müssen also sicherstellen, dass alles in Ordnung ist, bevor sie das Gebiet / den Ort ausleihen.

Immobilien können Ihnen dabei helfen, mehr zu verdienen, insbesondere wenn Sie in der Lage sind, Leads zu generieren und die Immobilien gut einzustellen, falls Sie Mieten verkaufen oder anbieten möchten. Sie müssen sicherstellen, dass Sie mehr von dem arbeiten, was Sie investiert haben. Normalerweise sind Immobilienbewertungen von gutem und / oder hohem Wert, Sie müssen nur daran arbeiten. Sie müssen immer und konsequent das Wohl Ihres Kunden in den Vordergrund stellen. Damit werden Ihre persönlichen Bedürfnisse über Ihre größten Erwartungen hinaus verwirklicht. Selbst in geringem Umfang in dieses Projekt zu investieren, hat sich als echtes Mittel zum Aufbau des Cashflows eines Einzelnen bewährt.

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Mahmoud Sayed

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