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Immobilien-Tipps für Anfänger

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Immobilien-Tipps für Anfänger

Wollten Sie schon immer in Immobilien investieren, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Hier sind einige der verschiedenen Bereiche der Branche, in die Sie investieren können:


Bereiche, in die Sie investieren können

Wohnen : Dies sind Immobilien wie Stadthäuser, Wohnhäuser und Ferienhäuser. Hier wird Sie eine Person oder eine Familie bezahlen, um in Ihrem Eigentum zu leben. Wie lange eine Person in Ihrem Haus lebt, hängt von Ihrem Miet- oder Mietvertrag ab.

Gewerbe : Gewerbeimmobilien bestehen hauptsächlich aus Bürogebäuden. Wenn Sie Bürogebäude bauen, können Sie diese an Unternehmen und Kleinunternehmer vermieten. Auch hier hängt die Zeitdauer, die die Geschäftsinhaber Ihr Eigentum nutzen, von Ihrer Zustimmung ab.

Industriell : Diese besteht aus Autowaschanlagen, Lagereinheiten und anderen speziellen Immobilien, bei denen Kunden Ihre Einrichtung vorübergehend nutzen.

Einzelhandel : Es besteht aus Einkaufszentren, Einkaufszentren und anderen Einzelhandelsgeschäften. Wenn Sie ein Einkaufszentrum bauen, können Sie es an eine Person vermieten, die daran interessiert ist, es zu betreiben, oder Sie können es selbst betreiben.

Mischnutzung : Hier kombinieren Sie eine der oben genannten Kategorien zu einem Projekt. Sie können beispielsweise ein geschossiges Gebäude mit Büros, Einkaufszentren und Wohngebieten errichten.

Real Estate Investment Trusts (REITs) : Hier investieren Sie in Real Estate Trusts. Wenn die Hypotheken Gewinne generieren, erhalten Sie einen Teil davon.

Tipps, wie Sie in der Branche erfolgreich sein können


Um im Immobiliengeschäft erfolgreich zu sein, müssen Sie eine Reihe von Dingen tun:

Beziehen Sie einen Anwalt ein : Unabhängig von dem Bereich der Branche, an dem Sie interessiert sind, beziehen Sie immer einen Anwalt mit ein. Ein guter Anwalt hilft Ihnen bei der Suche nach der richtigen Baufirma. Der Anwalt hilft Ihnen auch beim Schreiben professioneller Mietverträge.

Nachbarschaft : Der Bereich, in den Sie investieren, bestimmt maßgeblich den Geldbetrag, den Sie mit Ihrer Investition verdienen. Um auf der sicheren Seite zu sein, entscheiden Sie sich immer für eine Nachbarschaft, die wächst oder das Potenzial hat zu wachsen.

Führen Sie die Zahlen aus : Viele Investoren gehen davon aus, dass sie beim Bau eines Gebäudes einen Mieter haben, was normalerweise falsch ist. Bevor Sie in ein Gebäude investieren, sollten Sie die Zahlen eingeben und herausfinden, ob Sie die Hypothek bezahlen können, wenn die Immobilie leer steht. Wenn Sie feststellen, dass Sie die Hypothek nicht zurückzahlen können, wenn die Immobilie ein oder zwei Monate lang keinen Mieter hat, besteht die Möglichkeit, dass Sie sich zu dünn strecken.

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Mahmoud Sayed

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