recent
أخبار ساخنة

Immobilienvorbehalt: Nicht vermarkten - Zeit!

Home

Immobilienvorbehalt: Nicht vermarkten - Zeit!


Während es bestimmte Zeiträume geben kann, in denen einer eine bessere Gelegenheit als der andere findet, Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen, ist es selten eine gute Idee, zu versuchen, die Prinzipien des Market-Timing auf diesen anzuwenden bemühen. Es gibt so viele Faktoren, die sich auf die Preisgestaltung auswirken können, einige sind offensichtlicher und / oder vorhersehbarer, während andere stärker von weniger vorhersehbaren aktuellen Ereignissen usw. abhängen. Während die menschliche Natur so ist, möchten wir alle gerne ein Schnäppchen finden, die tatsächliche Tatsache, Dies birgt bestimmte Risiken und Ungewissheiten sowie andere Faktoren. In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, einige Gründe, das Market-Timing, kurz zu untersuchen, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren. Dies ist eine Herausforderung und oft unklug.



1. Verkaufen Sie ein Haus und kaufen Sie ein anderes?: 

Wenn Sie wie viele andere das erste Haus zu einem höheren Preis verkaufen, kostet das neue Haus auch mehr. Wie könnte also das Market-Timing einen Unterschied machen?

2. Hypothekenzinsen: 

So viele Faktoren beeinflussen die Zinssätze, und die Auswirkungen steigender Zinssätze erhöhen im Allgemeinen den monatlichen Zinssatz für Hypothekenkosten. Jede Zinserhöhung bedeutet, dass sich jemand möglicherweise nicht für den gleichen Kreditbetrag qualifiziert und jeden Monat mehr für jeden geliehenen Dollar zahlt.

3. Alle Immobilien sind lokal: 

Die Marktbedingungen ändern sich von Region zu Region und in einigen Fällen von Nachbarschaft zu Nachbarschaft (auch in der Nähe). Das Sprichwort " Alle Immobilien sind lokal" erklärt, wie sich die Bedingungen je nach Standort unterscheiden und da Faktoren wie Angebot und Nachfrage, Preise, Schulen, Sicherheit, Bedingungen usw. Ihnen auch zeigen sollten, warum dies nicht nur eine Herausforderung darstellt , aber oft schlecht beraten, so vorzugehen!

4. Weltweite und inländische Veränderungen / Bedingungen: 

Wenn Ereignisse in Washington die Finanzmärkte betreffen, erleben wir manchmal Zinserhöhungen, Immobilienwerte usw., die über die Logik hinausgehen, aber häufig auf emotionalen Faktoren beruhen. Darüber hinaus haben Unruhen in Gebieten, im Rest der Welt, Handelskriege und Beschränkungen usw. ein oft unerwartetes Ergebnis!

5. Angebot und Nachfrage: 

Das Wirtschaftsgesetz von Angebot und Nachfrage besagt, dass bei hohem Angebot oder niedriger Nachfrage die Preise fallen und im Gegenteil steigende Preise zu beobachten sind. Was bestimmte Änderungen im Marktinventar verursacht und wann sich dies ändern könnte (oft, etwas, plötzlich und nicht erwartet), macht das Market-Timing erheblich herausfordernd!

Eine einfache Regel sollte sein, Ihre Bedürfnisse, Ziele, Prioritäten, Gründe und persönlichen Finanzen zu kennen, Hypothekenzinsen usw. zu berücksichtigen und, wenn Sie das richtige Haus für sich finden, zu einem fairen Preis (basierend auf dem lokalen Markt), versuche es zu kaufen. Wirst du die Disziplin haben, was ist das Beste für dich?

author-img
Mahmoud Sayed

Comments

No comments
Post a Comment
    google-playkhamsatmostaqltradent