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Kauf Ihres ersten Eigenheims: Was können Sie sich leisten?: 5 Überlegungen

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Kauf Ihres ersten Eigenheims: Was können Sie sich leisten?: 5 Überlegungen

Herzliche Glückwünsche! Sie haben beschlossen, es ist der richtige Zeitpunkt für Sie, am sogenannten amerikanischen Traum teilzunehmen und ein eigenes Zuhause zu besitzen. Wenn Sie jedoch hoffen, dies zu einem Traum zu machen, anstatt zu einem potenziellen Albtraum, ist es ratsam, die bevorstehenden Herausforderungen und warum sich jeder, insbesondere ein erstmaliger Käufer von Eigenheimen, fragen sollte: was er sich leisten kann! In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, 5 wichtige Überlegungen kurz zu betrachten, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, um vor dem Fortfahren vollständig zu verstehen, um einen etwas stressfreien Genuss des eigenen Wohnsitzes zu gewährleisten, anstatt zu leiden aus den Folgen einer möglichen Geldgrube.



1. Vorhandene liquide Mittel für Anzahlung, Abschlusskosten, notwendige Reserven: 

Befolgen Sie das Sprichwort: Wissen Sie, bevor Sie springen, und fahren Sie mit offenen Augen fort.anstatt eine Form der Reue des Käufers zu erleben! Wenn Sie sich finanziell im Voraus vorbereiten, werden Sie weit weniger Stress erleben! Haben Sie die Menge an liquiden Mitteln zur Verfügung, die für die Anzahlung benötigt wird (häufig 20% ​​des Hauspreises, Abschlusskosten (einschließlich vorausbezahlter Nebenkosten, Immobiliensteuern, Rechtskosten, hypothekenbezogene Ausgaben), usw.) und, ob Sie mit den erforderlichen Reserven vorbereitet sind. Diese Reservefonds sollten umfassen, aber nicht beschränkt auf: Reparaturen, Renovierungen, Wartung, Upgrades, Energiekontingente usw. Es ist ratsam, mindestens sechs bis neun Monate im Wert von Geldern, im Falle von Eventualverbindlichkeiten usw.

2. Eine bequeme monatliche Zahlung: 

Untersuchen Sie Ihre persönliche Komfortzone und vermeiden Sie es, hausreich, aber ansonsten arm und erschöpft zu sein! Wie fühlen Sie sich durch die Kombination Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung (einschließlich Kapital, Zinsen, Treuhandgegenstände wie Versicherungen, Immobiliensteuern usw.)? Werden Sie sich damit wohlfühlen oder viel zu viel emotionalen Stress und Anspannung erzeugen?

3. Ihre Bedürfnisse versus Wunschliste: 

Was brauchen Sie wirklich in Bezug auf Ihr Zuhause im Vergleich zu nur Wunsch und / oder Hoffnung? Es ist großartig, das Beste zu wollen, aber seien Sie sicher, es ist eine kluge Entscheidung für Sie!

4. Verantwortlichkeiten des Wohneigentums: 

Sind Sie auf die inhärenten Verantwortlichkeiten des Wohneigentums vorbereitet, bereit und freuen Sie sich darauf? Dazu gehören: Wartung, finanzielle Verantwortung / Notwendigkeiten und Glückseligkeit in dem jeweiligen Haus, der Nachbarschaft und dem Gebiet!

5. Ist es das richtige Haus für Sie?: 

Machen Sie Ihre Hausaufgaben, halten Sie Ihre Finanzen bereit, sprechen Sie Ihren persönlichen Kredit an und wissen Sie dann, was Sie wollen, brauchen und sich leisten können! Je mehr Sie wissen und sich vorbereiten, desto besser wird es Ihnen gehen!

Was nützt es, ein Haus zu besitzen, wenn dieses Haus Ihnen nicht Glück bringt, anstatt unerwünschten, unnötigen Stress? Seien Sie ein Smart-Home-Käufer!

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Mahmoud Sayed

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