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Was ist der Wert Ihres Hauses?

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Was ist der Wert Ihres Hauses?


Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus aus irgendeinem Grund verkaufen, ein erstes Haus kaufen oder entweder nach oben oder nach unten handeln, ist es vorteilhaft, den tatsächlichen Wert realistisch bewerten zu könneneiner Immobilie! Einer der Hauptvorteile der Einstellung des richtigen Immobilienfachmanns ist seine Erfahrung, sein Fachwissen und sein Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die effektive Nutzung dieser Vermögenswerte zur Entwicklung und Erstellung einer aussagekräftigen, relevanten und wettbewerbsorientierten Marktanalyse. oder CMA. Bei diesem Prozess werden zahlreiche relevante Faktoren auf emotionslose Weise berücksichtigt, wobei der Schwerpunkt darauf liegt, wie eine bestimmte Immobilie in diesem bestimmten Gebiet / dieser Region / Nachbarschaft mit anderen verglichen wird. In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, anhand des mnemonischen Ansatzes kurz zu prüfen, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und warum es wichtig ist.




1. Vision; verschiedene; Werte; Ansichten:

Eine der Herausforderungen, denen sich Menschen gegenübersehen, wenn sie versuchen, ihr Haus selbst zu verkaufen (ein sogenannter FSBO oder For Sale By Owner), ist ihre persönliche, emotionale Verbindung zu ihrem Haus. Die Vision eines Hausbesitzers vom Wert seiner Immobilie unterscheidet sich häufig erheblich von der Wahrnehmung potenzieller Käufer! Dieser Prozess verbessert sich, wenn verschiedene Methoden, Ansätze usw. berücksichtigt werden! Ansprechende Häuser sprechen die Werte der Käufer an, und es ist wichtig, eine große Anzahl von Ansichten von qualifizierten potenziellen Käufern zu erhalten, wenn Sie die besten Angebote erhalten möchten!

2. Bewertung; Bewertung; Bereich: 

Der geschätzte, bewertete und wahre Marktwert ist oft sehr unterschiedlich! Agenten sind keine lizenzierten Gutachter, verfügen jedoch über das Fachwissen, um zu wissen, welchen Bereich sie möglicherweise bieten, und empfehlen daher den intelligentesten Listenpreis, um in kürzester Zeit den bestmöglichen Preis zu erzielen. mit einem Minimum an Aufwand!

3. Hören Sie zu; lernen; Auflistung: 

Wenn Sie einen Agenten einstellen, müssen Sie effektiv zuhören und aus den Expertenempfehlungen und -bemühungen des Einzelnen lernen! Da das beste Angebot normalerweise in den ersten Wochen kommt, ist es wichtig, den effektivsten, produktivsten Listenpreis zu erzielen!

4. Verwendet; üblich / ungewöhnlich; Drang: 

Bewerten und berücksichtigen Sie objektiv sowohl die üblichen als auch die üblichen Aspekte Ihrer spezifischen Immobilie! Was ist damit, könnten Sie andere dazu drängen, Ihr Haus zu suchen? Gibt es bestimmte Verwendungszwecke, die das Haus für andere attraktiver machen könnten?

5. Betonung; Exzellenz: 

Wie ein Agent Ihr Haus vermarkten kann und wo er seinen Schwerpunkt legt, wirkt sich häufig auf die Qualität der Endergebnisse aus! Akzeptieren Sie niemals gut - genug, von dem Agenten, den Sie einstellen, aber fordern Sie ein Höchstmaß an relevanter, strategischer, professioneller und hervorragender Leistung!

Wissen Sie, was der Wert Ihres Hauses ist? Wie gut vorbereitet werden Sie sein?

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Mahmoud Sayed

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