recent
أخبار ساخنة

Was ist die wahre Geschichte des Investierens in Wohnhäuser?

Home

Was ist die wahre Geschichte des Investierens in Wohnhäuser?


Hier ist der Deal, diese schlüsselfertigen Immobilieninvestitionen haben Drittverwaltungsgesellschaften (einige vor Ort), die sich um den täglichen Bedarf kümmern, wenn Sie passives Einkommen sammeln. Wenn Sie passive Immobilieninvestitionen bei Google tätigen, werden Sie feststellen, dass Mehrfamilienhäuser die erste Wahl sind, bei denen es sich um große Wohnkomplexe handelt, die auf der Grundlage ihrer Finanzen eine kommerzielle Finanzierung erhalten können. Sie können nur 25% -35% Anzahlung mit Kreditgebern Hebel auf den Saldo investieren. Dies kann eine erhebliche Rendite für Ihre Investition bringen.



Der beste Teil. Der Betrieb größerer Apartmentkomplexe bietet Skaleneffekte. Wenn in einem Gebäude mit 8 Einheiten zwei Einheiten frei sind, fehlt dem Vermieter ein Viertel des potenziellen Einkommens. In einem Hochhaus mit 100 Wohnungen sind ein paar offene Stellen weniger wichtig. Diese betriebliche Effizienz lässt die Kreditgeber auch bei größeren Investitionen in Wohngebäude günstiger aussehen.

Wenn Sie in Städten der "A" -Klasse wie Chicagoer Wohnhäusern übernachten, ziehen viele Menschen in die Stadt Chicago ein und aus, und die Mieten können schnell angepasst werden. Es gibt auch eine Nachfrage nach Mieteinheiten in Illinois, da viele Unternehmen freie Stellen in Städten in Illinois wie Chicago, Aurora, Joliet, OakBrook, Schaumburg, Libertyville, Elgin und sogar Algonquin, Minooka, Morris, Mokena, Round Lake und Grayslake haben , Waukegan, Homer Glen, Wheaton, Downers Grove, Oswego, Plainfield und viele weitere aufregende Städte in Illinois.

Hat die Börse ihren Höhepunkt erreicht? Wer weiß wirklich, warum sich die Märkte nach oben oder unten bewegen, aber ich weiß, dass es Ihr hart verdientes Geld ist, das einem Risiko ausgesetzt ist. Nehmen Sie etwas mehr Kontrolle über Ihr Geld und möchten Sie, dass einige andere Anleger auf der Suche nach Sicherheit etwas gegen den volatilen Aktienmarkt unternehmen. Sie finden harte Vermögenswerte wie Immobilien als alternative Anlage. Aber Sie möchten nicht an Türen klopfen, um Mieter zu vertreiben oder Toiletten als Vermieter zu reparieren. Es gibt eine andere Wahl und es handelt sich um große Investitionen in Wohnhäuser. Immobilieninvestitionen mit hoher Rendite können in Einfamilienhäuser und Reihenhäuser getätigt werden, die Sie reparieren und umdrehen oder mit Gewinn mieten können. Aber Sie sind dem Markt für Einfamilienhauskäufer und Eigentumswohnungen ausgeliefert.

Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Teil einer Poolinvestition zu sein? Wenn Sie mehr Geld brauchen, mehrere Millionen Dollar, dann treffen Sie sich mit Ihren Freunden. Oft können Sie ein Wohnhaus oder eine Mehrfamilieninvestition als schlüsselfertige Gelegenheit mit anderen Fachleuten syndizieren. Wen kennst du? Vielleicht andere Geschäftsinhaber wie Sie oder eine Gruppe von Arztinvestoren oder eine Gruppe von Zahnarztinvestoren oder eine Gruppe von Anwaltinvestoren oder eine Gruppe von CPA-Investoren oder eine Familiengruppe von Investoren. Verbreiten Sie die Fülle an Möglichkeiten, indem Sie Ihre Investition syndizieren und mit einem Makler auf dem Immobilienmarkt für Wohnhäuser zusammenarbeiten, um Ihrer Gruppe landesweit die richtige Gelegenheit zu bieten. Sie haben Zugang zu großen Portfolio-Möglichkeiten, mit denen Sie große Wohnkomplexe für Investitionen kaufen können.

Aber es gibt einen Haken: Sie müssen tatsächlich den ersten Schritt zum Aufbau von Immobilienvermögen tun, indem Sie sich heute an einen Makler für Wohnimmobilien wenden und ein qualifizierter Investor werden. Sobald Sie auf der bevorzugten Liste stehen, werden Ihnen wöchentlich neue Möglichkeiten angezeigt. Dies gibt Ihnen und Ihrer Investmentgruppe die erste Chance auf diese Immobilieninvestitionsmöglichkeiten.

Wie können Sie damit Ihr Immobilienportfolio aufbauen? Indem Sie jeweils eine Investition tätigen. Lesen Sie jede Gelegenheit, aber seien Sie bereit, einen Deal abzuschließen und mit Ihren gewerblichen Kreditgebern zu sprechen, die bereit sind, Kredite für Wohnhäuser und andere Mietobjekte aufzunehmen. Halten Sie Ihr Anlageportfolio und Ihre Steuererklärungen bereit, um Ihr Darlehen zu zeichnen. Suchen Sie nach der perfekten Anlageimmobilie irgendwo in Chicago? Mehrfamilienhäuser sind auf dem Immobilienmarkt in Chicago normalerweise recht zahlreich und je nachdem, was Sie finden, können sie auf lange Sicht oft zu einer lukrativen und klugen Investition führen.

HUD-Mehrfamilienhäuser zum Verkauf und Freddie Mac-Kreditgeber sind auch eine Gelegenheit für schlüsselfertige Immobilieninvestoren. HUD versteigert oder verkauft monatlich mehrere Objekte, die TLC- oder Wartungsupdates benötigen. Diese kosmetischen Aktualisierungen können den Wert des Apartmentkomplexes dramatisch steigern. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in einem Wohnhaus kann Ihnen Optionen aufzeigen, damit Sie sicherstellen können, dass Sie in die richtigen Stadtteile, zum richtigen Preis und zu den richtigen Mietern investieren.

Der Kauf von Mehrfamilienhäusern ist ein Mittel, um finanzielle Freiheit zu erlangen, indem Sie Ihr Geld nutzen und andere Ihnen passives Einkommen zahlen lassen. Die Schaffung von Wohlstand durch Immobilieninvestitionen ist einfach und viele Anleger erzielen sichere und konsistente Gewinne. Wenn Sie in Wohnungen investieren, können Sie sich auf Vorteile wie eine risikobereinigte Rendite für Anleger und einen über einen längeren Zeitraum konstanten Cashflow freuen.

Was ist mit der Vermeidung von Kapitalertragssteuern? Dank IRC ermöglicht Section 1031 einem Investor, eine Immobilie zu verkaufen und den Erlös in eine neue Immobilie zu reinvestieren, wobei alle Kapitalertragssteuern aufgeschoben werden. Eine leistungsstarke Strategie zur Steuerstundung, die von einigen der finanziell erfolgreichsten Immobilieninvestoren angewendet wird. Wie qualifizieren Sie sich für einen 1031-Austausch? Die verkaufte und erworbene Immobilie muss "gleichartig" sein. Dies bedeutet, dass beide Eigenschaften "dieselbe Art oder denselben Charakter haben müssen, auch wenn sie sich in Qualität oder Qualität unterscheiden". Sie können jedoch keine landwirtschaftlichen Geräte gegen ein Wohnhaus austauschen, da diese nicht das gleiche Gut sind. In Immobilien können Sie fast jede Art von Eigentum umtauschen, solange es sich nicht um persönliches Eigentum handelt.

Beginnen Sie noch heute und wenden Sie sich an einen Makler, um ein Portfolio an Mietobjekten zu besitzen. Erfahren Sie aus erster Hand, was es braucht, um erfolgreich zu sein, lernen Sie das Syndizierungsmodell oder schlüsselfertige Immobilieninvestitionen kennen. Wenn Sie ein Geschäftsinhaber sind, können Sie vielleicht 1031 in eine Wohnhausinvestition gegen passives Einkommen umtauschen, nachdem Sie Ihr Geschäftshaus verkauft haben.

author-img
Mahmoud Sayed

Comments

No comments
Post a Comment
    google-playkhamsatmostaqltradent