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Wichtige Dinge, die Sie tun sollten, bevor Sie Ihr Haus potenziellen Käufern zeigen

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Wichtige Dinge, die Sie tun sollten, bevor Sie Ihr Haus potenziellen Käufern zeigen



Käufer erwarten, dass der Zustand Ihres Hauses mit der Beschreibung übereinstimmt, und Wartungsprobleme können Käufer abschalten. Auch wenn Sie Ihr Haus auf verschiedenen Websites aufgelistet haben, sollten Sie darauf vorbereitet sein, dass potenzielle Käufer auftauchen. Aber vorher müssen Sie sicherstellen, dass Ihr Haus verkaufsbereit ist. Holen Sie sich online Tipps zu Heimwerkerarbeiten, führen Sie die erforderlichen Reparaturen durch, beleuchten Sie das Haus ordnungsgemäß, sorgen Sie für Ordnung in jedem Raum, reparieren oder streichen Sie die Räume bei Bedarf neu, damit die potenziellen Käufer, wenn sie zu Ihrem Tag der offenen Tür kommen, diese durchführen können eine richtige Entscheidung.



Priorisieren Sie die auffälligsten Probleme, die bei Hausinspektionen auftreten können. Mit einer Reihe von zum Verkauf stehenden Häusern können es sich Käufer von Eigenheimen leisten, bei der Immobilie, in die sie ihr hart verdientes Geld investieren, wählerisch zu sein. Käufer von Eigenheimen suchen das Beste, damit ein zum Verkauf stehendes Eigenheim leicht durch die Ritzen rutschen kann, wenn es ist nicht in einem makellosen Zustand. Wenn Sie Zeit und Mühe investieren, um Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten, können Sie die Chancen erhöhen, Angebote zu erhalten, sobald Sie die Immobilie auflisten.

Hier sind einige Dinge, die Sie tun müssen, bevor Sie Ihr Haus potenziellen Käufern zeigen, um Deal Breaker zu vermeiden:


Unordnung Unordnung

Unordnung kann ein großes Hindernis beim Verkauf eines Hauses sein. Die meisten von uns leben in Unordnung und wir gewöhnen uns so sehr daran, dass wir es kaum noch wahrnehmen. Beginnen Sie mit den Schränken; Stellen Sie sicher, dass Ihre Schränke halb voll sind und nichts auf dem Boden liegt. Gleiches gilt auch für Bücherregale und Küchenregale. Ihr Haus sollte geräumig sein, wenn die potenziellen Käufer zu Besuch kommen. Wenn Ihr Zuhause ein Chaos ist, hinterlässt es einen schlechten Eindruck bei den Besuchern, sodass sie auch die Instandhaltung des Hauses in Frage stellen.

Clean it

Eine wichtige Abzweigung für Käufer von Eigenheimen ist das Betreten eines Hauses mit schmutzigen Böden, knusprigen Küchentheken sowie Schmutz und Staub überall. Bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen, stellen Sie sicher, dass es von oben nach unten gereinigt wird, bis es funkelt. Bemühen Sie sich besonders, die Fliesen mit Dampf zu reinigen und die Teppiche auszutauschen. Wenn die Teppiche alt sind und stinken, ersetzen Sie sie; Wenn sie neu sind, stellen Sie sicher, dass sie shampooniert sind. Wenn es Ihnen wie eine entmutigende Aufgabe erscheint, die Ihnen zu viel ist, beauftragen Sie einen professionellen Reinigungsdienst. Der Mehraufwand lohnt sich.

Machen Sie es geräumig

Fast jede Hausshow ist besser, wenn es geräumig aussieht. Entfernen Sie daher die zusätzlichen Möbel, leeren Bücherregale, Kunstwerke und Teile, die die Wege und Gehwege blockieren, und vermieten Sie eine Aufbewahrungseinheit, um sie einzubauen. Organisieren Sie die Schränke und Schubladen und lassen Sie sie stehen mit minimalem Zeug in ihnen.

Führen Sie die erforderlichen Reparaturen durch

Auf dem Käufermarkt möchten Sie, dass Ihr Haus in einem bestmöglichen Zustand ist. Achten Sie auf größere Mängel wie zerbrochene Fenster oder ein undichtes Dach. Normale Abnutzungserscheinungen wie eine quietschende Tür oder ein Fenster, das klebt, mögen Ihnen wie kleine Macken erscheinen, aber diese könnten Käufer entmutigen und den Wert Ihres Hauses senken. Die Lüftungs-, Heizungs- und Klimaanlage Ihres Hauses sollte funktionieren und leckagefrei sein. Stellen Sie außerdem sicher, dass die Rauchmelder, Schalttafeln, Leistungsschalter und Warmwasserbereiter ordnungsgemäß funktionieren. Untersuchen Sie auch das Äußere des Hauses auf Schalen, Risse usw.

Depersonalisieren

Heutzutage suchen Käufer von Eigenheimen nach Orten mit einem bestimmten Charakter und Charme. Das persönliche Dekor, das Sie schätzen, könnte sich für potenzielle Käufer als große Abneigung herausstellen. Dekorieren Sie das Haus so, dass sich die potenziellen Käufer vorstellen können, im Haus zu leben. Machen Sie es ihnen also leichter, indem Sie das Innere des Hauses neutralisieren. Jegliches Dekor, das für andere kontrovers oder sensibel sein könnte, wie Sport oder politische Erinnerungsstücke, religiöse oder militärische Ikonen, sollte vor dem Besuch des Käufers entfernt werden. Halten Sie es neutral und optimistisch.

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Mahmoud Sayed

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