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Wie bestimme ich, welcher Preis für ein Haus zu zahlen ist?

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Wie bestimme ich, welcher Preis für ein Haus zu zahlen ist?



Woher weiß jemand, was er für ein bestimmtes Haus bezahlen soll? Wie wird er am besten bestimmen , seinen persönlichen Prozess zur Bewertung, diese wesentliche Überlegung? Da für die meisten Menschen der Wert ihres Hauses ihren größten finanziellen Vermögenswert darstellt, ist es nicht sinnvoll, alles zu tun, was man kann, und sich richtig auf eine so bedeutsame Entscheidung vorzubereiten? Wie sollten Sie entscheiden, welcher PREIS zu zahlen ist, den Sie sich leisten können, der für den Verkäufer akzeptabel ist und Ihren persönlichen Bedürfnissen usw. entspricht? In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, anhand des mnemonischen Ansatzes kurz zu prüfen, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und darstellt und warum es aus finanzieller Sicht eine Ihrer sinnvollsten Übungen sein kann und Prozesse.



1. Prioritäten; Zwecke; Pläne: 

Lassen Sie sich von Grund auf untersuchen und legen Sie Ihre persönlichen Prioritäten für Ihr Zuhause fest! Warum sind diese für Sie wichtig und wie können Sie sie bestimmen? Was ist am wichtigsten und wie würden Sie sie bewerten? Haben Sie Ihre Hauptziele und Ihre Bedürfnisse in Ihrem Wohnort berücksichtigt und festgelegt? Bevor Sie eine so wichtige Entscheidung treffen, fahren Sie mit gut durchdachten Aktionsplänen fort, die sich auf das konzentrieren, was Sie wirklich brauchen, wünschen und wollen!

2. Region; jüngste Verkäufe; ansprechbar; realistisch; Zimmer : 

Ist dies die richtige Region für Sie und Ihre Familie? Was sind die Vor- und Nachteile ? Schauen Sie sich die jüngsten Verkäufe genau an und verwenden Sie eine gut durchdachte, gut entwickelte Wettbewerbsanalyse (Competitive Market Analysis, CMA), damit Sie eine realistische Vorstellung von den Preisen in der Region haben! Überlegen und vergleichen Sie, welche potenziellen Häuser über Funktionen und Preise verfügen, die Ihren Anforderungen und Prioritäten am besten entsprechen. Untersuchen Sie die für jede Person unterschiedlichen Schlüsselräume im Haus genau. Wie viel würde es kosten, bestimmte Gegenstände zu verändern / zu renovieren, die nicht Ihren Anforderungen oder Wünschen entsprechen? Berücksichtigen Sie diese im Preis und gehen Sie logisch und nicht streng emotional vor!

3, Ideen; Probleme; Vorstellungskraft:

 Schauen Sie sich Häuser mit der Vorstellungskraft an, um die rein ästhetischen Faktoren zu durchschauen und mögliche Probleme zu identifizieren, die Deal-Breaker sein könnten! Was könnten Ihre Ideen sein, um diese wesentlichen Bestimmungen zu treffen?

4. Zustand; Ader; Wettbewerb:

 Kennen Sie den Wettbewerb und vergleichen Sie, was verfügbar ist und welche Kernkomponenten für Sie am wichtigsten sind! Wie ist der Gesamtzustand des Objektes?

5. Einnahmen; untersuchen; bereichert Sie: 

Prüfen Sie anhand Ihres Einkommens, ob Sie sich das potenzielle Zuhause leisten und es in vollen Zügen genießen können! Ihr Wohnsitz muss Sie bereichern, was auch immer für Sie und Ihre Bedürfnisse am wichtigsten ist!

Verwenden Sie einen professionellen Immobilienkäufer - Makler, der über das Wissen, die Erfahrung und das Fachwissen verfügt, um Sie in Ihren potenziellen Wohnbereichen zu führen, für Sie zu verhandeln und Sie am zufriedensten zu machen! Wirst du mit Bedacht vorgehen?

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Mahmoud Sayed

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