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Wie funktioniert das PMAY-Zinszuschusssystem für EWS und LIG?

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Wie funktioniert das PMAY-Zinszuschusssystem für EWS und LIG?


Die Verwaltung hat sich bemüht, den Grund für die Unterbringung durch ihre Mission „Unterbringung für alle bis 2022“ zu verbessern. Im Rahmen dieser Mission hat sich die Verwaltung mit zwei Plänen herausgestellt, um vor allem die Begeisterung der Kreditnehmer in städtischen Gebieten zu unterstützen. Der Hauptplan, der hinsichtlich der Verwendung der Darlehensgebühren äußerst liberal ist, gilt für die wirtschaftlich schwächeren Sektionen (EWS) und die Sektionen der Low-Income Group (LIG). Der andere Plan umfasst die Middle-Income Group (MIG). Geben Sie uns die Gelegenheit, ausführlich über die Hauptverschwörung zu sprechen.



Qualifikationskriterien, um von der Begeisterung für Heimvorschüsse zu profitieren


Die qualifizierte Klasse ist in zwei Abschnitte unterteilt - die primäre Klassifizierung ist EWS und die andere Klassifizierung ist LIG. Dieser Plan ist zugänglich, um private Einheiten in den 4.041 gesetzlich vorgeschriebenen Städten gemäß der Aufzählung von 2011 und 274 zusätzlichen Städten zu erwerben oder zu entwickeln, die von der Landesregierung unabhängig mitgeteilt wurden.

Unter Berücksichtigung des Endziels, alle Anforderungen an die Stiftung zu erfüllen, sollte der Einzelne oder Partner weder in seinem Namen noch im Interesse eines unverheirateten Nachwuchses des Paares in einem Stück ein Pucca-Haus für alle Klimazonen beanspruchen Indien. Ungeachtet der Sicherung oder Entwicklung eines anderen Hauses kann ein Kreditnehmer ebenfalls von diesem Büro für die Erweiterung seines derzeitigen Hauses profitieren, unabhängig davon, ob es selbst erworben oder erworben wurde. Für den Fall, dass der Kreditnehmer von den Vorteilen profitieren muss, für die Erweiterung oder Verbesserung seines derzeitigen Hauses für die Erweiterung von Räumen, Küche, Latrine usw., zu diesem Zeitpunkt der Zustand der Anwesenheit eines Pucca-Hauses könnte keinen Unterschied machen.

Das Gehalt mit dem Endziel, sich im Rahmen des Plans zu qualifizieren, ist das Gehalt der gesamten Familie als Einheit und nicht des Familienoberhauptes. Um von der Stiftung zu profitieren, muss der Kreditnehmer dem Darlehensspezialisten eine Selbstoffenlegung über den Lohn und den Titel der zu beschaffenden Immobilie vorlegen. Da die Verwaltung keinen Teil des im Rahmen dieses Plans gewährten Vorschusses garantiert, sollten die Banken nach ihrem eigenen Verfahren die Unermüdlichkeit für Geld und Eigentum übernehmen. Der Darlehensspezialist muss die Entwicklung der im Rahmen des Plans finanzierten Wohneinheiten überprüfen, ähnlich wie Vermerke für den Gebäudeumriss, die Rahmenbüros, die Art der Entwicklung usw. Die Bank muss außerdem den Verbrauch überprüfen, der bis zu verschiedenen Entwicklungsphasen durch Besuche vor Ort usw. verursacht wurde.

Auf diese Weise wird die Verwaltung nur das Sponsoring für solche Vorschüsse vergeben, jedoch muss der Geldverleiher die verschiedenen Sicherheitsmaßnahmen ergreifen, die er für einen anderen allgemeinen Hauskredit ergreift, da jede Nichtrate oder der Vorschuss zu einer nicht leistungsfähigen Ressource wird wird in den Büchern der Bank stehen.

Das Haus, das alle Anforderungen an die Intrigenausstattung erfüllt, kann entweder eine Einzeleinheit oder eine Einheit in einem mehrstöckigen Gebäude sein. Die qualifizierte Einheit benötigt wichtige Büros und Fundamente wie Dose, Wasser, Kanalisation, Straße, Strom usw. Die Zone des Hauses umfasst nur das Gebiet, auf das eine Abdeckung gelegt werden kann, was bedeutet, dass die Trennwände im Haus oder die äußere Masse des Hauses ausgeschlossen werden.

Das Haus, das nach diesem Plan gebaut oder beschafft werden soll, sollte im Interesse des weiblichen Anführers der Familieneinheit oder andererseits im gemeinsamen Namen des männlichen Anführers der Familie und seines Lebensgefährten sein. In jedem Fall kann das Haus zum Wohle des männlichen Individuums aus der Familie beschafft werden, wenn es keinen erwachsenen weiblichen Teil in der Familie gibt.

Die Lohnqualifikation und die Rate der verfügbaren Intrigen und die richtige Anzahl von Vorteilen sind wie folgt organisiert:

Einzelheiten EWS LIG


Jährliches Familieneinkommen Bis zu Rs 3 Lakhs Über Rs 3 Lakhs und bis zu Rs 6L Hausfläche
Teppichfläche bis zu 30 m² Teppichfläche bis zu 60 m²
Zinssatz Zuschuss 6,50% 6,50%
Maximales Darlehen, das für Subventionen in Frage kommt Rs 6 Lakhs Rs 6 Lakhs
Maximales Darlehen Amtszeit 20 Jahre 20 Jahre

Die maximale Subvention im Rahmen dieser Regelung kann Rs 2,67,280 betragen. Die Höhe der Subvention wird proportional reduziert, wenn der Darlehensbetrag unter Rs 6 Lakhs liegt. Die Subventionsleistung steht nur für Darlehen zur Verfügung, die am oder nach dem 17. Juni 2015 ausgezahlt werden.

Die extremste Mittelausstattung im Rahmen dieses Plans kann 2,67,280 Rs betragen. Das Maß an Sponsoring wird proportional verringert, wenn die Vorauszahlung niedriger als Rs 6 Lakhs ist. Der Mittelvorteil ist für Gutschriften verfügbar, die am oder nach dem 17. Juni 2015 ausgegeben werden.

Wie die Mittel bereitgestellt werden


Die Mittel im Rahmen dieses Plans werden als direkte Hilfe zur Verringerung des allgemeinen Kreditrisikos bereitgestellt.

Die derzeitige Schätzung der Intrigenausstattung wird für eine größte Aufenthaltsdauer von 20 Jahren auf 6,50% geschätzt, bezogen auf das extremste Vorabmaß von Rs 6 lakhs. Die künftige Begeisterung von 6,50% wird auf 9% gesenkt, und die derzeitige Wertschätzung wird durch die vom Kreditnehmer eingenommene echte Kreditsumme gemindert.

Das Maß für den einmaligen Kredit, das durch die derzeitige Schätzung des Sponsoring-Vorteils gemindert wird, ist die Verpflichtung des Kreditnehmers, und das EWI wird angesichts der übereinstimmenden Intrigenrate ebenfalls berechnet.

Für den Fall, dass der Kreditnehmer mehr als Rs 6 Lakhs erhält, sollte das Stiftungsmaß auf ein Maß von Rs 6 Lakhs begrenzt werden, und dem zusätzlichen Vorschuss können die üblichen Darlehenskosten der Bank berechnet werden. Trotz der Tatsache, dass die Bank dem Kreditnehmer schnell die Bestätigung für die Dotierung geben muss, erhält der Kreditspezialist das Maß für die Prämienzuweisung, einfach nachdem der von ihm geltend gemachte Anspruch von dem Knotenbüro, bei dem er eingetragen ist, vorbereitet wurde. Dies ist die Hauptmotivation dafür, warum Kreditspezialisten diesen Erwerbsplan der Verwaltung nicht schnell vorantreiben.

Im Rahmen des Plans müssen sich die Darlehensspezialisten bei einer der Knotenorganisationen - NHB oder HUDCO - anmelden. Die kreditspezialisierten Organisationen umfassen verschiedene Elemente, die sich mit der Bereitstellung von Eigenheimfonds befassen, z. B. geplante Banken, Beherbergungskontenorganisationen, Landesbanken (RRBs), staatlich anerkannte Banken und städtische Hilfsbanken. Es werden ebenfalls kleine Fondsbanken und NBFC-miniaturisierte Scale-Back-Stiftungen einbezogen. Darüber hinaus kann der Gesetzgeber verschiedenen Organisationen raten, sich für die Rückgabe im Rahmen dieses Plans zu qualifizieren.

Vorbereitungsgebühr für Kreditanträge


Nach dem Plan ist es dem Geldverleiher nicht gestattet, Bearbeitungskosten vom Kreditnehmer zu erstatten. Auf diese Weise erhält der Geldverleiher ungeachtet der Rückzahlung des Mittelbetrags ebenfalls einen einmaligen Betrag von 3.000 Rs, um die Kosten für die Bearbeitung des Vorabantrags für einen Betrag von bis zu 6 Rs zu decken. Für zusätzliche Kredite nach Rs 6 Lakhs können die Geldverleiher die normalen Bearbeitungskosten zurückerhalten.


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Mahmoud Sayed

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