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4 Faktoren, die sich auf den Kauf von Eigenheimen auswirken

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4 Faktoren, die sich auf den Kauf von Eigenheimen auswirken


Die meisten Menschen betrachten den Besitz eines Eigenheims als einen sinnvollen Bestandteil des sogenannten amerikanischen Traums. Um jedoch sicherzustellen, dass Träume nicht zu Albträumen werden, ist es wichtig, mit Einsicht fortzufahren. vorbereitet und alles getan, um die beste Entscheidung für ihre Bedürfnisse und Anforderungen zu treffen. Da für die meisten von uns der Wert unseres Hauses unseren größten finanziellen Vermögenswert darstellt, ist es nicht sinnvoll, sich richtig vorzubereiten und bestmöglich vorzugehen. In diesem Artikel wird daher versucht, vier Faktoren kurz zu betrachten, zu überprüfen, zu untersuchen und zu diskutieren, die sich häufig auf den Kauf von Eigenheimen auswirken können.



1. Angebot: 

Wenn das Angebot an verfügbaren Häusern auf dem Immobilienmarkt die Nachfrage übersteigt, haben wir einen Käufermarkt, der im Allgemeinen die Verkaufspreise senkt und Käufern hilft, mehr Haus für weniger Geld zu kaufen! Die ökonomische Theorie von Angebot und Nachfrage ist außerordentlich relevant, wenn es um Immobilien geht, und schwankt häufig von Zeit zu Zeit erheblich. Manchmal geschieht dies allmählich über einen bestimmten Zeitraum, während es sich zu anderen Zeiten dramatisch und ziemlich schnell ändert. Aus diesem Grund muss man die Preisgestaltung sorgfältig bewerten und berücksichtigen, nicht nur in Bezug auf das, was gewesen ist oder was ist, sondern auch, was sein könnte!

2. Nachfrage: 

Wenn die Nachfrage nach Häusern das Angebot übersteigt, entsteht ein Verkäufermarkt. In den letzten Jahren haben wir diese Art von Markt erlebt. Dies wird durch viele Faktoren beeinflusst, darunter Wettbewerb, Arbeitsmarkt, Gesamtwirtschaft, öffentliche Wahrnehmung und Komfortzone sowie der spezifische lokale Markt. Wir müssen uns alle vor Faktoren hüten und uns auf Faktoren vorbereiten, die sich auf Immobilien und den Immobilienmarkt auswirken könnten, einschließlich der Begrenzung sogenannter SALT-Abzüge sowie steigender Hypothekenzinsen.

3. Wahrnehmungen: 

Die Wahrnehmungen von Käufern und Verkäufern sind oft sehr unterschiedlich. Das Beste, was ein Hausbesitzer tun kann, ist, zu einigen Open Houses in der Nachbarschaft zu gehen, um sich ein besseres Bild von der Konkurrenz zu machen . Viele Eigentümer überbewerten ihr Haus, während die meisten Käufer den bestmöglichen Preis suchen. Darüber hinaus haben Wahrnehmungen der Gesamtwirtschaft, Trends usw. einen erheblichen Einfluss!

4. Finanzielle Überlegungen: 

Viele finanzielle Überlegungen sind für diese Diskussion relevant. Dies kann Folgendes umfassen: die Gesamtwirtschaft; das spezifische, lokale, eines; Hypothekenzinsen und -trends; Grundsteuern; die Arbeits- / Arbeitsmärkte usw.

Achten Sie auf diese 4 Faktoren, die sich auf den Kaufprozess auswirken. Je besser vorbereitet, desto besser für den Käufer von Eigenheimen!


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Mahmoud Sayed

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