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Ein Haus kaufen? Wie sich das Kreditkartenmanagement auf Ihr Guthaben auswirkt: 4 Beispiele

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Ein Haus kaufen? Wie sich das Kreditkartenmanagement auf Ihr Guthaben auswirkt: 4 Beispiele


Sie haben die Entscheidung getroffen, ein eigenes Haus zu kaufen. Sie glauben, bereit und vorbereitet zu sein, weil Sie über einen erheblichen Zeitraum hinweg gespart haben, um die erforderlichen Anzahlungen und Reserven zu akkumulieren. Wenn Sie jedoch wie viele andere sind, haben Sie sich wahrscheinlich nicht genug auf die Auswirkungen und Auswirkungen Ihrer Kreditkarten konzentriert, möglicherweise auf die bestmöglichen Hypothekenkonditionen oder in einigen Fällen auf einige Faktoren könnte die Sicherung eines Hypothekendarlehens weitaus schwieriger machen als nötig. Keiner von uns genießt zusätzliche Belastungen und Probleme, daher werden in diesem Artikel 4 Beispiele und Faktoren in Bezug auf das Kreditkartenmanagement kurz betrachtet, überprüft und diskutiert, und dies mit Bedacht.




1. Guthaben auf Ihren Kreditkarten:

 Kreditinstitute berücksichtigen viele wirtschaftliche Faktoren, und ein wichtiger Faktor, der sich auch auf Ihre persönliche Kreditwürdigkeit auswirkt, sind die Guthaben auf Ihren Kreditkarten. Im Idealfall möchten sie sehen, dass Sie weniger als die Hälfte Ihres verfügbaren Guthabens verwenden. Stellen Sie einige Monate vor der Beantragung einer Hypothek sicher, dass Sie Ihre Guthaben reduzieren und die Beziehung zwischen verfügbaren und verwendeten Guthaben verbessern.

2. Anzahl der Konten / Karten: 

Die meisten Kreditinstitute und Rating-Organisationen möchten nicht mehr als ungefähr 4 bis 6 Konten sehen. Jedes von diesen muss in Übereinstimmung mit der oben diskutierten Diskussion über Salden sein.

3. Schulden:

 Untersuchen Sie genau und prüfen Sie, wie sich die Guthaben auf Ihren Kreditkarten, wenn sie zu anderen persönlichen und / oder Verbraucherkrediten wie Autozahlungen, Kreditlinien usw. hinzugefügt werden, auf Ihr Einkommen auswirken. Hypothekengeber haben strenge Anforderungen, sowohl hinsichtlich des Verhältnisses von Hypothekenschulden zu Einkommen als auch der Gesamtverschuldung zu Einkommen. Sofern Sie sich nicht in beiden Bereichen qualifizieren, können herkömmliche Hypotheken äußerst schwierig und herausfordernd zu erreichen und zu erhalten sein. Ein weiteres Problem besteht darin, Ihre persönliche Komfortzone zu berücksichtigen und zu prüfen, wie Kreditkartenschulden und monatliche Zahlungen zu zusätzlichen Belastungen und Problemen führen können.

4. Kürzlich eröffnete Konten: 

Wenn Sie in naher Zukunft ein Haus kaufen möchten, müssen Sie unbedingt vermeiden, dass Ihre bestehenden Schulden um zusätzliche Schulden erweitert werden. In meinem weit über ein Jahrzehnt als Immobilienlizenzverkäufer im Bundesstaat New York habe ich viel zu viele Fälle erlebt, in denen Einzelpersonen ihre Chancen und / oder Chancen verletzt und / oder zerstört haben, indem sie einige akzeptiert haben Kreditkartenangebot, wegen eines wahrgenommenen Nutzens. Wenn Sie beispielsweise in einem Einzelhandelsgeschäft etwas kaufen, widersetzen Sie sich dem Öffnen einer Kundenkarte in diesem Geschäft, da der kurzfristige Nutzen möglicherweise negative Auswirkungen haben kann.

Intelligente Verbraucher gehen auf vorbereitete Weise vor, um den Kauf, die Erfahrung, den reibungslosen und besseren Eigenheimkauf zu verbessern. Verwalten Sie Kreditkartenkonten mit Bedacht und seien Sie vorbereitet!

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Mahmoud Sayed

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