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Immobilieninvestitionen: Einige Dinge, die Sie als Neuling wissen sollten

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Immobilieninvestitionen: Einige Dinge, die Sie als Neuling wissen sollten


Immobilieninvestitionen sind keine Hexerei. Wenn Sie jedoch in Immobilien investieren, lohnt es sich, so viel Wissen wie möglich über das Thema zu erlangen. Wirklich mit Immobilien (wie mit allem, was Sie tun werden) sollten Sie nie aufhören zu lernen. Für den Zweck dieses Artikels werde ich mich an Wohnimmobilien halten. Dies sind jedoch meine Meinungen und nicht als rechtliche oder professionelle Beratung gedacht. Auch dies ist kein vollständiger Leitfaden für Immobilieninvestoren. Trotzdem werde ich Ihnen einige Tipps geben, um einige häufige Fallstricke zu vermeiden.



Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie sich über den Bereich informieren, in den Sie investieren möchten. Das erste, was Sie überprüfen sollten, ist die Bevölkerung. Das zweite, was Sie herausfinden können, ist das mittlere Haushaltseinkommen. Der dritte Punkt, den Sie wissen möchten, ist der mittlere Haus- oder Eigentumswohnungswert. Schließlich müssen Sie herausfinden, wie hoch die mittlere Bruttomiete ist. Wenn Sie alle diese Informationen haben, wissen Sie, ob Sie eine Immobilie in dieser Gegend kaufen möchten oder nicht. Stadtdaten sind ein guter Ort, um diese Informationen zu finden.

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung finden, die Sie kaufen möchten, sollten Sie es gründlich inspizieren. Ich empfehle, einen professionellen Hausinspektor zu beauftragen. Wenn Sie ein Haus kaufen, das Sie reparieren und verkaufen oder vermieten möchten, müssen Sie entscheiden, wer die Arbeit erledigen wird. Oft denken die Leute, ich werde die Arbeit selbst erledigen und etwas Geld sparen. Wenn Sie über gute Kenntnisse im Wohnungsbau verfügen, können Sie dies selbst tun und Geld sparen. Wenn Sie diese Erfahrung jedoch nicht haben; Sie sollten einen lizenzierten Auftragnehmer beauftragen. Sie sparen langfristig Geld.

Wenn es darum geht, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, gibt es einige Möglichkeiten. Sie können versuchen, die Immobilie selbst zu verkaufen. Wenn dies nicht richtig gemacht wird, dauert der Verkauf Ihrer Immobilie länger. Dies kostet Sie am Ende mehr Geld für die Haltekosten. Sie können einigen Unternehmen eine Pauschalgebühr zahlen, um Ihre Immobilie in die MLS (Multiple Listing Service) aufzunehmen. Wenn Sie dies tun, müssen Sie jedoch alle Verträge abwickeln und den Abschluss selbst einrichten. Das dritte, was Sie tun können, ist einen Immobilienmakler zu beauftragen. Ein Immobilienmakler hilft Ihnen beim Vertrag und beim Abschluss. Ich empfehle, einen Immobilienmakler zu beauftragen, wenn Sie ein Anfänger sind.

Abschließend sollten Sie so viel Wissen wie möglich erwerben und daran denken, weiter zu lernen. Recherchieren Sie immer in dem Bereich, in dem Sie Ihre Immobilie kaufen möchten. Wenn Sie die Immobilie finden, die Sie kaufen möchten, lassen Sie sie überprüfen. Sie müssen entscheiden, wer das Problem beheben wird. Schließlich müssen Sie entscheiden, welchen Weg Sie bis zum Verkauf der Immobilie einschlagen möchten.

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Mahmoud Sayed

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