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Sollte die Welt modular werden?

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Sollte die Welt modular werden?


Modulare Gebäude werden fast ausschließlich in einer Fabrik gebaut und kommen zu 90 - 95% fertig am Standort an. Rahmen, Isolierungen, Dächer, Abstellgleise, Türen, Fenster, Elektro-, Sanitär- und Innenausstattungen werden in der sicheren Umgebung des Werks ausgeführt. Danach werden die Module an den Ort geliefert, an dem sie mit Innenausstattung, Geräten, Farbe und Teppich ausgestattet werden können.



Hauptvorteile des modularen Aufbaus?

Kurze Bauzeiten

Im Vergleich zu herkömmlichen Methoden wird normalerweise 50-60% weniger Zeit benötigt.

Sicherere Konstruktion

Der modulare Aufbau hat sich als viel sicherer als herkömmliche Bauweisen erwiesen.

Umweltfreundlich

Effiziente Produktionstechniken in der Fabrik sind weniger verschwenderisch und die Installation ist weniger störend.

Reduzierter Arbeitsaufwand

Die Montage- und Endbearbeitungsteams benötigen weniger Arbeitskräfte als herkömmliche Methoden.

Flexibilität

Der modulare Aufbau kann leicht zerlegt und dann für eine neue Verwendung verschoben werden.

Anpassungsfähigkeit

Die Gebäude sind so konzipiert, dass Module, die den Anforderungen des Kunden entsprechen, schnell hinzugefügt oder entfernt werden können.

Welche Arten von modularem Aufbau gibt es?

Es gibt zwei Arten: permanente Konstruktion und verlagerbare Konstruktion. Beide Methoden haben ihre Vor- und Nachteile.

Daueraufbau

Diese Art der Konstruktion bietet den Märkten in etwa der Hälfte der Zeit die Leistung einer konventionellen Konstruktion. Diese Konstruktion hat eine Lebenszykluserwartung, die mit der herkömmlichen Konstruktion identisch ist. Die Entwurfsüberlegungen für eine dauerhafte Konstruktion sind höher.

Verschiebbare Konstruktion

Es bietet dem Markt eine sofortige Entlastung für den Platzbedarf, da die Projektzeit für diese Art der Konstruktion sehr viel kürzer ist. Die Konstruktion bietet in der Regel einen Lebenszyklus von 1 - 7 Jahren. Dieser Markt wird hauptsächlich von niedrigen Produktionskosten und hoher Baugeschwindigkeit angetrieben.

Ein Bericht eines Marktforschungsunternehmens schätzt eine hohe Wachstumsrate für den globalen modularen Baumarkt.

Der Markt befindet sich insbesondere in den USA noch in einem frühen Stadium, obwohl er seit mindestens 25 Jahren besteht. Länder wie das Vereinigte Königreich und Indien haben einen deutlichen Anstieg des modularen Aufbaus verzeichnet. In Indien plant die Regierung, bis zum Jahr 2022 50 Millionen Häuser und mehr als 90 intelligente Städte zu bauen. Bestimmte Städte wie Bengaluru haben bereits den modularen Aufbau im Wohn- und Industriesektor eingeführt.

Die Haupthürden für den modularen Baumarkt sind erhöhte Kosten für Transport und Logistik. Studien haben gezeigt, dass Versandmodule unerschwinglich werden, wenn sie mehr als 150 bis 200 Meilen von der Fabrik zum Standort zurücklegen müssen. Die Industrie erkennt im Allgemeinen 125 Meilen als die maximale praktische Entfernung an, die Module benötigen, um von der Fabrik zum Standort zu gelangen.

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Mahmoud Sayed

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