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Vorteile der Einstellung einer Immobilienverwaltungsgesellschaft

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Vorteile der Einstellung einer Immobilienverwaltungsgesellschaft


Immobilienverwalter bieten Vermietern eine Vielzahl von Dienstleistungen an, einschließlich der Unterstützung bei der Einhaltung der täglichen Anforderungen des Gebäudemanagements, die einen Gewinnumsatz fördern. Die Vermietung von Flächen für Unternehmen oder Wohnhäuser ist eine große Aufgabe und erfordert viel tägliche Instandhaltung und Überwachung.



Einige der von Immobilienverwaltungsunternehmen angebotenen Dienstleistungen umfassen:


• Marketing / Werbung für leere Räume zu vermieten
• Umsatz Aufgaben
• dafür sorgen , dass Wartungs- und Reparaturmaßnahmen sind so angeordnet
• Screening potenzielle Bewerber
• Sammeln monatliche Miete Gelder und Einlagen
• Ausgabe Anzahlung Erstattungen gemäß Stadt / Land Gesetze
• Liefern offiziellen Mitteilungen an die Mieter
• Unterstützung während des Räumungsprozesses

Dies ist eine kleine Liste der Aufgaben, die ein Immobilienverwalter ausführt. Es gibt tatsächlich viel mehr Aspekte, die in den Job einfließen, und viele Vermieter würden lieber ein Unternehmen einstellen, um die Last zu übernehmen, als es selbst zu tun.

Vorteile der Einstellung einer Immobilienverwaltungsgesellschaft

Professionelle Immobilienverwalter können Vermietern auf verschiedene Weise helfen, darunter:


• Stress für Immobilienbesitzer sparen
• Zeit
• Geld

Sofern ein Vermieter die Eigentumsverhältnisse nicht fließend beherrscht oder bereit ist, sich über die Beziehung zwischen Mieter und Vermieter zu informieren, ist die Einstellung eines Verwaltungsunternehmens eine sinnvolle Investition. Zusätzlich zu den vielen Pflichten, die ein Vermieter mit sich bringt, gibt es auch Gesetzmäßigkeiten, die eingehalten werden müssen, um auf Probleme zu verzichten.

Immobilienverwalter spielen eine proaktive Rolle im Mieter-Screening-Prozess, was sehr wichtig ist. Wussten Sie, dass Sie Geld nur verdienen (und nicht verlieren) können, indem Sie Ihre Gebäude mit zuverlässigen Mietern besetzen? Wenn Sie Mieter in Ihre Gebäude stellen, von denen nicht bekannt ist, dass sie ihre Miete pünktlich bezahlen, riskieren Sie Zeit- und Geldverlust.

Sie fragen sich vielleicht, wie Sie Zeit verlieren würden, und die Antwort ist einfach. Anstatt großartige Mieter zu haben, die ihre Miete zahlen, haben Sie es mit Mietern zu tun, die Ihnen keinen Gewinn bringen. Mit dem richtigen Management-Team können Sie auf all diesen Ärger verzichten.

Immobilienverwalter überprüfen Antragsteller auch auf vorherige Räumungen in ihren Unterlagen, wenn bekannt ist, dass sie Mietflächen beschädigen, sowie auf eine Vielzahl anderer roter Fahnen, mit denen Vermieter vertraut sein sollten.

Wussten Sie, dass eine Immobilie, die für einen bestimmten Zeitraum leer steht, den Eigentümer finanziell belastet? Wenn es um Umsatz geht, kann dieser Prozess viel Zeit in Anspruch nehmen und einen vielbeschäftigten Vermieter ziemlich belasten. Der Manager sorgt dafür, dass der Raum von großartigen Mietern bewohnt bleibt, und bereitet die Einheit auch nach dem Auszug alter Mieter vor. Dies sind wertvolle Vermögenswerte für jeden Raumbesitzer.

Als Vermieter ist es Ihre Pflicht, sicherzustellen, dass alle Mieter den entsprechenden Mietvertrag haben, bevor Sie den Raum belegen. Wenn ein Immobilienverwalter für Sie arbeitet, kann die Konfrontation mit der Durchsetzung von Mietverträgen von Ihren Schultern genommen werden, da das Unternehmen dies erledigt. Es ist eine große und wichtige Aufgabe, sicherzustellen, dass die Mieter ihre Mietverträge einhalten.

Sollten Sie mit rechtlichen Problemen konfrontiert sein; Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich für Sie um sie und geht sogar in Ihrem Namen vor Gericht. Die Einstellung einer Immobilienverwaltungsgesellschaft ist wahrscheinlich eine der Wetten, die jeder Vermieter für sein Geschäft und seine Gesundheit tätigen kann.


BCN Advisors haben 2005 ihre Wurzeln in Immobilienagenturen begründet. Mit über 10 Jahren Erfahrung in der Branche hat das Unternehmen seine Fähigkeiten und Talente geprägt und geformt, indem es sich zu einer der vertrauenswürdigsten Immobilienagenturen in der Region entwickelt hat. Das BCN-Team hatte bescheidene Anfänge, wuchs jedoch schnell zu einem soliden Ruf bei Immobilienkäufern und -verkäufern.

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Mahmoud Sayed

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