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Warum Sie Ihre als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien niemals sehen sollten

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Warum Sie Ihre als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien niemals sehen sollten

Immer wenn ich diesen Rat gebe, bekomme ich leere Blicke. Es ist ein ganz anderer Ansatz als bei den meisten Immobilieninvestoren. Aber es ist tatsächlich eine kluge Strategie, wenn Sie anfangen, die Gründe dafür zu verstehen.



Aber was ist, wenn Sie Ihre als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien besuchen?

Sicher, wenn Sie mit den Ergebnissen der meisten Anleger einverstanden sind, können Sie meinen Rat ignorieren und das tun, was die meisten Anleger tun. Wenn Sie jedoch weiter gehen möchten als die meisten Anleger, empfehle ich Ihnen dringend, sich an diese Regel zu halten.

Sehen oder inspizieren Sie niemals Ihre eigene als Finanzinvestition gehaltene Immobilie.

Ein guter Investor besucht in der Regel nie sein Eigentum. Tatsächlich müssen Sie nicht einmal im selben Zustand wie Ihr Eigentum leben. *

* Randnotiz: Dies ist tatsächlich sehr aufregend, da Sie KOSTENLOS überall im Land investieren können, was viel mehr Möglichkeiten für fantastische Standorte eröffnet. Aber das ist ein ganz anderes Thema.

Warum Sie Ihr Eigentum niemals inspizieren sollten



Bevor Sie den Kauf der Immobilie abschließen, lassen Sie sich von einem guten Bauinspektor überprüfen. Sie werden einen weitaus besseren Job machen, als Sie jemals schaffen könnten. Daher ist es eine Verschwendung Ihrer kostbaren Zeit, die Immobilie selbst zu überprüfen.
Sobald die Immobilie in Ihren Händen ist, erhalten Sie einen guten Vermietungsmanager. Es ist ihre Aufgabe, die Immobilie regelmäßig zu inspizieren. Als Profi machen sie einen weitaus besseren Job als Sie.
Sie sollten volles Vertrauen in die Fachleute haben, die Sie einstellen, um Ihre Immobilie für Sie zu pflegen. Wenn nicht, haben Sie die falschen Leute.
Eine persönliche Inspektion der Immobilie führt zu emotionaler Bindung, was sich negativ auf die finanzielle Entscheidungsfindung auswirkt.
Ihre Zeit ist mehr wert.
Das echte Geld wird durch Kapitalwachstum verdient, was Sie bei einer Inspektion nicht sehen können.Holen Sie sich also die Profis und bringen Sie sie dazu. Es ist ihre Aufgabe! Bleiben Sie emotional von der Immobilie losgelöst und konzentrieren Sie sich darauf, Geld zu verdienen - IHR Job als Investor.



Nur weil Sie die Unterkunft nicht persönlich besuchen sollten, heißt das nicht, dass Sie sie ignorieren sollten. Sie sollten nach vorne schauen, um zu sehen, was der Markt tut, und vorhersehen, was Ihr Kapitalwachstum in Zukunft voraussichtlich tun wird. Dies hilft Ihnen beim Wachstum Ihres Portfolios, wodurch Sie wirklich Geld verdienen.

Der aufregende Teil ist, dass Sie all dies online erledigen können.

So prüfen Sie das Kapitalwachstum


Überprüfen Sie die Online-Quellen auf Hinweise auf Infrastrukturprojekte und Investitionen in der Region
Tritt das Bevölkerungswachstum nach oben?
Werden mehr Arbeitsplätze geschaffen?
Welche bemerkenswerten Veränderungen finden in der Region statt, die mehr Menschen anziehen könnten?Die Inspektion Ihres Eigentums ist Zeitverschwendung



Und sicher, Sie könnten bei Ihrem Eigentum vorbeischauen und einen Blick darauf werfen. Aber was wirst du sehen? Ein Haus? Ja.

Wenn Sie tatsächlich Probleme bemerken, während Sie dort sind, ist es sehr unwahrscheinlich, dass Sie diese lösen können, es sei denn, Sie sind ein qualifizierter Bauunternehmer. Und weil Ihnen die Qualifikationen und Erfahrungen eines Vermietungsmanagers fehlen, werden Sie wahrscheinlich die Gesetze nicht verstehen, die regeln, wie Sie mit Ihren Mietern umgehen sollen. Vermeiden Sie am besten Zeit und Mühe und lassen Sie die Profis damit umgehen.

Auch wenn es zunächst nicht intuitiv klingt, ist es sinnvoll, niemals Ihr eigenes Eigentum zu inspizieren.

Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie Ihre Immobilie inspizieren müssen, stimmt etwas nicht.

Vielleicht befinden Sie sich in einer Situation, in der die Dinge nicht so reibungslos laufen, wie sie sollten. Oder vielleicht macht Ihr Team seine Arbeit nicht richtig.

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, einen guten Bauinspektor oder Vermietungsmanager zu finden, oder Ihre Immobilien Ihnen Probleme bereiten, die Ihrer persönlichen Aufmerksamkeit bedürfen, suchen Sie einen guten Immobili

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Mahmoud Sayed

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