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Wie Sie wissen, was Sie wirklich für ein Haus bezahlen: 7 Überlegungen

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Wie Sie wissen, was Sie wirklich für ein Haus bezahlen: 7 Überlegungen

Potenzielle Käufer von Eigenheimen müssen erkennen, dass der Vergleich von Häusern auf der Grundlage des Gesamtbildes oder der Vergleich von Äpfeln mit Äpfeln erfolgen muss! Abhängig vom Gesamtzustand, dem Grad der Anforderungen, Upgrades und Aktualisierungen, Ihren persönlichen Bedürfnissen, Prioritäten und der Situation können einige Eigenschaften in einem Zustand sein, in dem andere möglicherweise einen gewissen Grad an Ausgaben erfordern. Es sind die Gesamtkosten, die angeben, was jemand wirklich für ein bestimmtes Haus bezahlt, und in diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, 7 wichtige Überlegungen zu berücksichtigen, zu überprüfen, zu untersuchen und kurz zu diskutieren.



1. Verkaufspreis: 

Er beginnt mit dem, was Sie für die jeweilige Immobilie bezahlen. Da die meisten Menschen häufig für einen großen Teil dieser Kosten von einer Hypothek profitieren, sind Ihre monatlichen Ausgaben umso höher, je mehr Sie bezahlen und je höher der Hypothekenzins ist. Dies wird oft bestimmen, für welche Hausgröße Sie sich qualifizieren, und kluge Käufer überlegen, ob sie sich mit diesen monatlichen Kosten wohl fühlen.

2. Abschlusskosten: 

Berücksichtigen Sie die Abschlusskosten, die mit dem Kauf eines Eigenheims verbunden sind, und seien Sie darauf vorbereitet! Dazu gehören unter anderem: Anwaltskosten; vorausbezahlte Grundsteuern; vorausbezahlte Nebenkosten, einschließlich im Tank verbleibendem Öl usw.; Schief; Hypotheken- und Anmeldegebühren sowie Steuern; und viele andere!

3. Steuern: 
Ihre monatliche Hypothekenzahlung umfasst eine Vielzahl von Posten, einschließlich Kapital, Zinsen, Immobiliensteuern, Gebühren und mehrere Treuhandposten! Einige Häuser haben vergleichsweise höhere Immobiliensteuern als andere, abhängig von Einschätzungen, Standort, Region, Schulen usw.

4. Wartung / Instandhaltung: Berücksichtigen Sie die verschiedenen Faktoren, die Ihre Gesamtwartungskosten entweder erhöhen oder verringern können. Dazu gehören die verwendeten Materialien, das Alter des Eigentums, die Knochen des Hauses, der Zustand, wie gut es vom Vorbesitzer gewartet wurde, wie kürzlich aktualisiert / aktualisiert usw.

5. Reparaturen: Unabhängig davon, wie gut ein Haus aussieht, sind fast immer unvorhergesehene Reparaturen erforderlich! Wenn Sie ein Haus kaufen, das sich in einem makellosen Zustand befindet, wird es in den meisten Fällen im Allgemeinen weniger geben.

6. Renovierungen: Befindet sich die jeweilige Immobilie in einem Einzugs-, Einzugs- oder Einrichtungszustand oder benötigen Sie umfangreiche Renovierungsarbeiten? Nahezu jeder neue Hausbesitzer führt bestimmte kosmetische Renovierungsarbeiten durch, einschließlich Anstricharbeiten, Bodenbelägen usw.

7. Gründe : Ignorieren Sie nicht die Gründe und / oder Bedingungen! Brauchen die Bäume Adressierung und Pflege? Gibt es Bodenunregelmäßigkeiten usw.? Wie umfangreich sind die vorhandenen Pflanzungen und Blumen und was könnten diese kosten, um sie zu pflegen und zu pflegen? Werden umfangreiche Kosten für die Landschaftsgestaltung erforderlich sein?

All diese Faktoren sollten als Teil der Kosten für den Kauf eines Hauses berücksichtigt werden. Wirst du ein weiser und gebildeter Käufer von Eigenheimen sein?

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Mahmoud Sayed

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